拆迁不合法怎么投诉，发生房屋拆迁纠纷向哪里投诉？

更新时间:2025-03-10 01:52 发布:2025-02-08 07:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁不合法怎么投诉,发生拆迁纠纷怎么举报最有效,发生拆迁纠纷，可以采取以下方式举报以有效维护自身权益：一、向公安机关报案如果拆迁过程中出现了暴力、威胁等非法手段迫使被征收人搬迁的情形，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，这些行为

一、拆迁不合法怎么投诉,发生拆迁纠纷怎么举报最有效

发生拆迁纠纷，可以采取以下方式举报以有效维护自身权益：

一、向公安机关报案

如果拆迁过程中出现了暴力、威胁等非法手段迫使被征收人搬迁的情形，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，这些行为可能构成犯罪，依法应追究刑事责任。此时，被征收人可以向公安机关报案，由公安机关介入调查处理。

二、申请行政复议或提起行政诉讼

如果被征收人认为拆迁行为或补偿决定不合法、不合理，可以在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条赋予被征收人的法律救济途径。通过行政复议或行政诉讼，可以请求上级行政机关或法院对拆迁行为进行审查，以维护自身合法权益。

三、向当地房管部门投诉举报

对于拆迁过程中的违规行为，被征收人还可以向当地的房管部门进行投诉举报。房管部门作为房地产行业的主管部门，有责任对拆迁行为进行监管，并依法处理违规行为。

综上所述，发生拆迁纠纷时，被征收人可以通过向公安机关报案、申请行政复议或提起行政诉讼以及向当地房管部门投诉举报等方式来有效维护自身权益。在采取行动时，建议咨询专业律师的意见，以确保举报行为的合法性和有效性。

二、发生房屋拆迁纠纷向哪里投诉？

房屋拆迁纠纷的主旨是：被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。拆迁行政管理部门和人民政府是常见的被告方。拆迁纠纷可通过民事诉讼解决，依法约束拆迁当事人履行拆迁补偿安置协议。当事人可以向法院提起诉讼，要求对方承担相应的民事责任。在拆迁纠纷中，律师的聘请可以帮助被拆迁人妥善处理后续事宜。

法律分析

一、发生房屋拆迁纠纷向哪里投诉？

被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

(一)拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

二、房屋拆迁纠纷如何向法院诉讼

房屋拆迁纠纷解决方式一：向人民法院提起民事诉讼

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照《民法典》的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。

当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。

其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

城市要发展的话就离不开改造，一些城市的老旧房屋太多了，现在有新的地产商等等进行拆迁，为此也经常的出现拆迁纠纷。在出现了拆迁纠纷影响到了自己的权益之后，很多人都会希望找专业的部门反映下，就应该要给自己聘请给专业的律师，让律师来为自己妥善处理后续的事宜。

结语

在房屋拆迁纠纷中，被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。拆迁行政管理部门和人民政府是常见的被告方。另外，根据最高人民法院的规定，拆迁补偿安置协议是具有约束力的合同，当事人一方不履行协议或不符合约定时，另一方可以向法院提起民事诉讼。在面对拆迁纠纷时，聘请专业律师来处理后续事宜是保护自己权益的明智选择。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

三、拆迁问题投诉电话是多少

拆迁问题投诉电话是12369。在日常生活中，固定场所如餐厅、干洗店等超标排放噪声扰民，居民可以到环保部门投诉。环保部门接到投诉后对其反映的噪声污染源进行监测，如果噪声超过国家噪声排放标准分贝的，环保部门可对超标排放噪声的单位依法进行处罚。受到环境噪声污染的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，要依法赔偿损失。拆迁纠纷，被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服可以向人民法院提起民事诉讼。拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告；人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：1、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；2、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；3、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

四、拆迁有违规，到哪个部门投诉

拆迁有违规可以向上级国土部门申诉，或者同级政府申诉，如果涉及贪腐现象可以向纪委和检察院报案最好向纪委举报。一般找拆迁单位的上级主管部门投诉。村里拆迁一般都是当地的拆迁办。我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度，严禁未批先拆，未补先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法，建议： 1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案并结合相应市场评估值为准。 3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动工。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

五、强拆怎么举报最有效

法律分析：先报警警方不会立案，到检察院侦查监督科督促公安立案。如果没有写下来。然后说明政府非法强拆，提起行政诉讼，并要求国家赔偿。建议采用法律程序。2011年5月13日，国务院办公厅发出通知，决定立即开展全国征地拆迁制度执行情况专项检查，加强监督，严格问责，坚决制止违法强拆行为，切实维护合法权益群众权益。通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻落实我国相关的法律规定，维护群众合法权益，坚决制止非法强拆和暴力拆迁。

法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条规定：采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。