拆迁做什么赚钱快一点，拆迁要房,还是要钱

更新时间:2025-03-05 00:26 发布:2025-02-19 04:53 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁做什么赚钱快一点,拆迁要房子还是要钱划算,在拆迁过程中，被拆迁人可以选择要房子（产权调换）或者要钱（货币补偿），这两种方式各有优劣，具体选择哪种方式更划算，取决于个人的实际情况和需求。一、选择要钱（货币补偿）如果选择要钱，即选择货币补偿

一、拆迁做什么赚钱快一点,拆迁要房子还是要钱划算

在拆迁过程中，被拆迁人可以选择要房子（产权调换）或者要钱（货币补偿），这两种方式各有优劣，具体选择哪种方式更划算，取决于个人的实际情况和需求。

一、选择要钱（货币补偿）

如果选择要钱，即选择货币补偿，被拆迁人将获得一定的现金补偿，可以自由支配这些资金。这种方式的优点在于灵活性高，被拆迁人可以用这些资金购买自己喜欢的房子，或者进行其他投资。然而，这种方式也存在一定的风险，比如房价波动可能导致购房成本增加，或者投资失败造成资金损失。

二、选择要房子（产权调换）

如果选择要房子，即选择产权调换，被拆迁人将获得一套新的房屋作为补偿。这种方式的优点在于稳定性好，被拆迁人无需担心房价波动带来的风险，而且新房屋通常会有更好的居住环境和配套设施。但是，产权调换的房屋可能不完全符合被拆迁人的期望，比如位置、户型等方面可能不尽如人意。

综上所述，拆迁时选择要钱还是要房子并没有固定的答案，取决于个人的实际情况和需求。如果被拆迁人希望保留更多的灵活性，或者有明确的购房或投资计划，那么选择货币补偿可能更合适。如果被拆迁人更注重稳定性，或者对新房屋有较高的期望，那么选择产权调换可能更划算。在做出决定之前，建议被拆迁人充分了解自己的需求和目标，并咨询专业人士的意见。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，被拆迁人在做出选择时，应了解并行使自己的合法权益。

二、拆迁要房,还是要钱

法律分析：根据相关法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

至于到底是要钱还是要房子，被拆迁人可根据自身实际情况进行选择。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、房子拆迁要房子还是要钱好

结合地段考虑，房子的升值空间较高。

1、我觉得房子好，如果房子不算太旧，地段也还不错的话，等房价涨了的时候你还可以拿去卖房，说不定还赚钱了呢。

2、货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。简单点说就是直接拿钱补助，一次性付款。目前，该形式是我国拆迁补偿最主要形式。

3、拆迁补偿的另一种方式就是产权置换了。产权置换一般是给予被拆迁人几套安置房和一定的货币补偿。这就让被拆迁人少了很多后顾之忧，一是能有稳定的居住地方，二是能有一定的资金开始后期的生活发展。

一、安置补偿款什么时候到帐

安置补偿款一般四十五个工作日内到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照法律规定给予的补偿。对于拆迁补偿的方式，当事人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换，还可选择货币补偿和房屋产权置换相结合的补偿方式。

二、什么是房屋拆迁补偿？

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

四、拆迁给钱吗

法律分析：拆迁补偿方式：1.货币补偿；2.产权置换，包括异地安置与回迁安置。所以拆迁可以选择给钱或者给房，当然也有部分地区既给钱又给房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

五、房子拆迁可以只要钱吗

法律主观：拆迁旧房可以选择要钱或者要房。当事人通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额，也可以实行房屋产权调换；除此之外，被拆迁人还可以选择二者结合补偿。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。