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拆迁不赔钱怎么办，房屋拆迁没有补偿怎么办

更新时间:2025-03-08 17:35 发布:2025-02-22 16:17 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁不赔钱怎么办,房子给拆了,还没给补偿怎么办,房子被拆后未得到补偿，您可以采取以下措施：一、与政府征收部门沟通首先，您可以尝试与负责征收的政府部门进行沟通，了解补偿款支付的具体情况。询问为何补偿款尚未支付，以及预计的支付时间。通过沟通，您

一、拆迁不赔钱怎么办,房子给拆了,还没给补偿怎么办

房子被拆后未得到补偿，您可以采取以下措施：

一、与政府征收部门沟通

首先，您可以尝试与负责征收的政府部门进行沟通，了解补偿款支付的具体情况。询问为何补偿款尚未支付，以及预计的支付时间。通过沟通，您可以更好地了解问题的原因，并有可能得到一个明确的解决方案。

二、查阅补偿协议

回顾您与政府征收部门签订的补偿协议，确保您对补偿金额、支付期限等条款有清晰的了解。如果政府部门违反了协议中的约定，您可以依据协议内容来维护自己的权益。

三、寻求法律途径

如果与政府部门的沟通无果，且补偿款仍未支付，您可以考虑采取法律途径来解决问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，您可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。

四、了解相关法律规定

在处理此类问题时，了解相关法律规定是非常重要的。您可以查阅《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，以便更好地了解自己的权利和义务。此外，您还可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议。

总之，如果您的房子被拆后未得到补偿，您可以通过与政府征收部门沟通、查阅补偿协议、寻求法律途径以及了解相关法律规定等方式来维护自己的权益。

二、房屋拆迁没有补偿怎么办

房屋拆迁没有补偿，被拆迁人可以通过以下途径维护自己的权益：

(1)、如果是签订了拆迁补偿协议后，征收部门不履行的，可以向人民法院起诉主张要求对方履行补偿协议。

(2)、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

一、房屋拆迁补偿有哪些

房屋拆迁补偿有：

1、房屋重置费

此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

但是，“违法建筑”也分不同况：

(1)对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿；

(2)对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿。

2、周转补偿费

房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准，根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。

3、其他奖励性费用

一般为促进拆迁工作的顺利进行，拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定的奖励性补偿。如果被拆迁人积极房屋拆迁配合拆迁工作或自愿做出一些“牺牲”如搬至郊区居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。

三、拆迁是赔房子还是赔钱

法律分析：拆迁补偿有两种，一种是赔钱，一种是赔房。（那些说没有赔偿的“专业人士”可以闭嘴了）赔钱的这个简单，就是按多少钱一平来赔给你，这里还不到2万一平的赔，真便宜。当然还有别的什么提前签约的奖励啊，装修费什么的，名目不少。二种是赔房，这个流程上复杂许多，就是在原来的地方赔给你房子1：1的赔。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、房子拆迁怎么赔偿

法律分析：房屋拆迁的赔偿方式有：

1、异地安置；

2、回迁安置；

3、给付一定的补偿金。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、房子被拆迁了没补偿怎么办

房子被拆迁了没补偿，可以通过行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益，从而拿到合理的补偿。根据法律规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，公民、法人或者其他组织可以提起行政诉讼。问：房子被拆迁了怎么补偿？答：国有土地上的房屋是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的，要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子，一般由评估公司来评估作价。除此以外，还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。

老房子被拆迁了怎么办

老房子被拆迁了可以要求补偿。根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房子被拆迁了该怎么办

房子被拆迁了，可以要求补偿。根据法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

拆迁怎么补偿房子

房屋拆迁被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

房子拆迁怎么补偿

房子拆迁补偿可以选择采用以下方式：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。问：房子拆迁补偿协议书的内容有哪些？答：房子拆迁补偿协议书的内容有补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。

拆迁房子怎么补偿

拆迁房子可以采用以下方式进行补偿：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。问：拆迁房子补偿协议书的内容有哪些？答：拆迁房子补偿协议书的内容有补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。