一宅两户拆迁协议谁签字呢，农村户口怎么分开立户?

更新时间:2025-03-13 00:14 发布:2025-02-27 16:58 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：一宅两户拆迁协议谁签字呢,农村户口怎么分开立户,法律分析：分户的条件：1、分户子女为农村户口，只有农村户口才有权享受集体土地的分配试用，如果户口迁出了不仅无权分户，还无权继承土地，只有房屋的自然使用权；2、分户人为非独生子女，因为独生子女是

一、一宅两户拆迁协议谁签字呢,农村户口怎么分开立户

法律分析：分户的条件：

1、分户子女为农村户口，只有农村户口才有权享受集体土地的分配试用，如果户口迁出了不仅无权分户，还无权继承土地，只有房屋的自然使用权；

2、分户人为非独生子女，因为独生子女是要继承父母土地的，因此原则上不允许分户多得土地；

3、分户人经济独立，非独生子女家庭子女想要分户，需要满足年满18周岁且有劳动能力，在生活上已经脱离父母，能够证明自己经济独立，生活独立；

4、不与父母同住，原则上非独生子女家庭且有经济来源的子女要分户，最好是成立了自己的家庭，也就是说，子女成家以后理应有自己的住所，可以分户。

一、分户需要材料：

1、申请人的户口簿和身份证原件；

2、有独立的房产证或者土地证（这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效）；

3、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具）；

4、若涉及拆建，则需要拆建安置证明；

5、片警调查意见（有些地方是所长签字）。

二、户口分户流程：

1、准备好需要的材料需要分户的农民，提供个人身份证、户口本，另外要提供土地承包合同。在农村目前很多还没有房产证，但是有的也需要提供。

2、根据要求填写申请信息拿到申请表后，农民根据表的要去填写对应的信息，之后提交给村委会审核，通过之后到当地派出所盖章。

3、最后相关部门对材料进行审批以上流程之后，相关部门会依据户籍规定，对提交的资料进行审核，最终确认是否可以分户。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

二、农村户口怎么分开立户?

答:在农村要把一个户口拆分成两个户口，是很常见的事情，出于家庭情况的转变。比喻:一家人共4口人，小孩19岁，小孩今年应征入伍，他的户口迁入部队。大孩25岁，在上海务工多年，巳在上海落户，他的户口也要迁往上海。那么，这一家户口就改变成三个户口住地。如果是修建房屋，政府应该完全认同，并且大力支持。题主你好。根据你罗里罗索的陈述，晏子还是不太明白，前面说你家里一家5口人，爷爷、爸爸妈妈加上你和弟弟，但后面又说你和弟弟都成家了，也都各自带了小孩，那么，你家的户口本上怎么还会是5口人呢？难道你和弟弟的孩子没有户口吗？这有点说不过去。不过，不管你家现在户口本上是几个人，只要你和弟弟都结婚了，根据政策，你们家是可以进行分户的。通常情况下，在农村只要孩子达到结婚年龄，也就达到了分户条件，可以申请宅基地了。但是，分户的政策规定，必须有一个子女和父母在同一户上，也就是说，独生子女一般不允许和父母分户。而你家现在的情况是，你父母有你和弟弟两个孩子，现在你和弟弟都结婚了，完全可以分户了。当然，分户的基本政策是，必须有居住地，也就是说，如果没有房子，总不能把你的户口落在空处吧？也总不能把一个宅基地上落上两户吧？所以，目前问题的关键是，你家原来的宅基地是一处还是两处，如果是两处，那就非常好办，你可以分出独立一处宅基地，弟弟和父母一处宅基地，当然爷爷跟谁由你们自己商定，一般应该和父母在一处户口上。如果原来的宅基地在一处，而你表述中又说按现在的规定超标了，那说明你家以前的宅基地面积够大了，因为农村虽然一户一宅，但面积按人口分不同档次，每人有应该享受的面积。如果真像你说的，你家宅基地面积超标，那也有办法，按你说你家5口人，而你和弟弟又结婚了，说明你们对象和孩子的户口都没有落入，那这时候你们抓紧把各自对象和孩子的户口迁入，你们家人口就多了，凭什么还会超标呢？如果你们家原来是一处大宅子，建议你们先将这处大宅子一分为二，中间套上院墙，使其成为两个独立的院落，找村委各自编上门牌号，自然就成两处房子了。不管是原来是两处，还是现在人为隔成两处，只要有两处，你们家目前所要做的，是赶紧分家，通过立分书的方式，使你们兄弟两人各有一处房产。这种情况下，你们拿着分书当证明，到当地派出所分户就是了，自然可以把你们分成两户，落到分书中说明的各自的房产上。不过，通常情况下，农村翻修房子和户口分不分户是没有关系的，你现在分户说是因为政策不允许翻修房子，这是不合常规的。不管你家原来的宅基地是否超标，但是历史形成的宅基地面积，国家予以确认，并不会因为超标不允许你翻修房子。只要你家的户口上还有农村户口，你们这宅基地使用权就不会变，完全可以申请翻修房屋，当地部门的说法是不合理的。总上，你想分户，你家目前是完全达到了分户的条件，如果说没有各自的房产，就按我说的，把原来的房子分成两处，立个分书，兄弟各自有了房屋，自然可以分户。但分户真的和农房翻修无关，你想翻修农房，可以多咨询一下政策，农村合法宅基地上的房屋翻修，一般由乡镇政府批准即可，主要是为了符合新农村规划。如果乡镇政府不答复，你可以到县市相关部门咨询，或者打市长热线或民生服务热线咨询。现在正规去派出所分户口，他要求你有宅基地证明或者房产证才能办理。如果你不能提供，他就拒绝办理。这个是2018年开始实施的规定。

还有另外一种就是找黄牛帮你办理，只要找对人，一切都会很简单的在农村分户应该是比较简单的事情，只要到了成年人的年龄，有房子有房产证，无论是否结婚，都可以跟父母分户。过去农村人给儿子娶了媳妇以后就要分家单过，也就是我们胶东人说的“出窝”了。有房子的让儿子媳妇搬到新房子里去，即使家里条件不允许盖房子，而只能居住在同一个院落里面，也会分开户头，各人过各人的。那时候不管家里几个儿子，那怕只一个儿子，只要儿子结婚，就会分开生活。

一、需要提供的审核证明材料：1、申请人书面申请2、申请人《户口簿》3、单位证明或房产证明4、结婚立户的须提供《结婚证》；离婚分户的需提供《离婚证》或法院判决书5、购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同发票。二、办理申请人提交申报材料，由户籍所在地派出所审核，符合规定的当场办理有关手续，同时签发新的《户口簿》。

回答涉及到的法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。（1）一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；（6）家中有其他无法在一起生产生活的情况。