拆迁的人来谈可以录音吗，征地拆迁听证被征收人要说话吗

更新时间:2025-03-05 10:13 发布:2025-02-27 23:45 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁的人来谈可以录音吗,拆迁的人来谈可以录音吗,拆迁的人来谈可以录音。在拆迁谈判过程中进行录音，从法律角度来看，是被允许的，但需要注意以下几点：合法性：录音必须合法取得，不能通过非法手段如窃听设备进行。如果是在公开场合或者对方知晓并同意的情

一、拆迁的人来谈可以录音吗,拆迁的人来谈可以录音吗

拆迁的人来谈可以录音。
在拆迁谈判过程中进行录音，从法律角度来看，是被允许的，但需要注意以下几点：
合法性：录音必须合法取得，不能通过非法手段如窃听设备进行。如果是在公开场合或者对方知晓并同意的情况下进行录音，那么这种录音是合法的。
证据效力：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条，录音属于视听资料，可以作为证据使用。但要注意的是，录音必须真实、完整，未被剪辑或篡改，且能够清晰反映出谈话内容和参与人的身份。
隐私权保护：在录音时，应尊重对方的隐私权。如果录音内容涉及到个人隐私，应确保不对外泄露，以免侵犯他人隐私权。
综上所述，拆迁谈判时可以录音，但需确保录音的合法性、保护对方隐私权，并妥善保存录音资料以备将来可能作为证据使用。

二、征地拆迁听证被征收人要说话吗

法律主观：征地拆迁需要听证程序。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

法律客观：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

三、拆迁前会挨家挨户拍照片吗

拆迁前会挨家挨户拍照片。相关单位来测量房子和拍照，基本属于要拆迁的前部工作，如果是这样就要准备拆迁的打算。房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据相关法律规定的法定程序执行。法律规定补偿标准应不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，全国并没有全国的统一标准，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。拆迁前挨家挨户拍照片是响应国家整改老旧房屋的号召，出于对人民负责，搜集所有老旧房屋照片，统一进行整改。同时，看当发生地质灾害时，当事人家房子的位置是否危险，是否需要拆迁转移。根据国家现行政策要求，集体经济组织机构内员工在农村宅基地上免费试用，除要向农民提供基本居住住房的商住用地规定外，其实用价值和重要性也随着城市化的发展方向而不断凸显出来，对土地制度创新的推动不断凸现出来，这一点在广大农户中得到了一致认同。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、请律师谈拆迁有用吗

法律主观：拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，其实，从法律来说，律师函并不具有法律效力，其从性质上来说只是一种告知行为。但是，其在实践中又非常奏效。因为政府知道，如果无视这个律师函，将会导致律师采取下一步措施，如提起诉讼等，这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌惮，才会导致政府重视律师的话语权。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。