村委会强拆房屋如何起诉，村委会强拆房屋怎么办

更新时间:2025-03-08 08:29 发布:2024-07-31 15:36 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：村委会强拆房屋如何起诉，（一）村委会实施了强拆行为，但其自身有没有强拆的权力，在实践中，可以推定其接受了具有强拆权力的行政机关委托。《行政诉讼法》第二十六条规定，行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。拆迁户可以根据相关文件

一、村委会强拆房屋如何起诉

（一）村委会实施了强拆行为，但其自身有没有强拆的权力，在实践中，可以推定其接受了具有强拆权力的行政机关委托。《行政诉讼法》第二十六条规定，行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。拆迁户可以根据相关文件，了解负责具体实施拆迁工作的行政单位，提起诉讼进行维权。

一、房子被强拆该怎么办？

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的。行政强拆直接由行政机关实施强拆行为，司法强拆则需要行政机关向法院提出强拆申请，准予强拆后，才能实施强拆。在遵循法律程序的前提下，行政强拆只能适用于违法建筑，针对合法建筑，必须采用司法强拆的方式。无论是行政强拆还是司法强拆，行政机关均应履行一定的法定程序。房屋被征收人可以做好房屋状况的证据固定，对房屋的自身状况和房屋内的财产进行录像拍照，以备房屋被强拆后，通过留存的视频和照片证明房屋和屋内财产的情况，作为后续主张赔偿的证明材料和依据。房屋财产价值较高的情况下，可以申请房屋鉴定机构对房屋和屋内的财产作一个价值评估。

建议被征收人在面对强拆时，采取事后救济，对强拆房屋的过程进行录像、拍照，尤其需要通过录像与拍照的方式确定政府的领导人员，从而明确强拆主体，为后续采取权利救济提供充分依据。

房屋被强拆后，权利人可以通过行政复议或者行政诉讼的方式进行权利救济，在确认行政机关强拆行为违法后，可以申请国家赔偿，以补偿房屋被拆除对自身造成的损失。

二、强拆过程中造成的财产损坏如何要求赔偿

强拆房屋时，如果是合法强拆的，造成合法建筑部分损坏的，由强拆部门给予赔偿。如果非法强拆的，由强拆部门给予赔偿，包括被强拆的房屋和损坏房屋的补偿。

第七条行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。

两个以上行政机关共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，共同行使行政职权的行政机关为共同赔偿义务机关。

法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被授权的组织为赔偿义务机关。

受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关。

赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关为赔偿义务机关；没有继续行使其职权的行政机关的，撤销该赔偿义务机关的行政机关为赔偿义务机关。

三、农村房屋强拆怎么办

房屋强拆分两种情况，分别是：

1、被合法拆除

合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，拆除作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

非法强拆的一般维权方式如下：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院出行政不作为的行政复议或刑政诉讼。

5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理补偿。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条

公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。公民、法人或者其他组织在紧急情况下请求行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关不履行的，提起诉讼不受前款规定期限的限制。

二、农村房子被强拆要找谁投诉

农村房子被强拆要找公安机关、拆迁部门以及人民法院投诉。被拆迁人遭受到非法暴力强拆的，可以向公安机关报案，也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。

强制拆迁听证的原则是什么

举行听证应当遵循以下原则：

1、公开原则。公开是听证程序顺利进行的前提条件，也是防止用专横的方法行使权力的有力保障。具体而言，公开原则要求听证程序公开进行，举行听证会之前应发出公告，告知利害关系人听证程序举行的时间、地点、案由等情况；允许群众、记者旁听，允许记者采访报道；在听证过程中，当事人有权在公开举行听证的地点进行陈述和申辩，提出自己的主张和证据，反驳对方主张和证据；

2、职能分离原则。职能分离原则是指，在听证过程中从事裁决和审判型听证的机构或者人员，不能从事与听证和裁决行为不相容的活动，以保证裁决公平；

3、事先告知原则。举行听证，作出强拆决定前，应当告知相对人听证所涉及的主要事项和听证时间、地点、以确保相对人有效行使抗辩权，从而保证行政决定的适当性与合法性；

4、案卷排他性原则。案卷排他性原则是在正式听证程序作出的决定只能以案卷为根据，不能在案卷以外，以当事人未知悉和未论证的事实为根据。目的是保障当事人有效行使陈述意见的权利和反驳不利于已证据的权利。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十三条

依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条

违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。