无条件拆迁补偿标准，永久性征地拆迁补偿标准

更新时间:2025-03-11 22:48 发布:2024-08-29 01:30 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：无条件拆迁补偿标准,永久性征地拆迁补偿标准,1、征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）35000元/亩，由涉及市、县（区）政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。2

一、无条件拆迁补偿标准,永久性征地拆迁补偿标准

1、征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）35000元/亩，由涉及市、县（区）政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

2、林（草）地补偿费（含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费）12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿（含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费）。

3、青苗补偿费1200元/亩。

4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩;林（草）地成片林木（草坪）5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。

5、建筑物拆迁补偿：房屋（含窑洞）拆迁按土木房（含土窑）350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房（含砖、石窑洞）700—950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

6、被拆迁户搬迁及过渡费5000元/户，在规定期限内拆迁完毕另增加奖励费5000元/户;被拆迁户安置“三通一平”工程补助费70000元/户，由当地政府包干使用，采取集中或零散安置的方式，切实解决好被拆迁群众的居住问题。

7、涉及企事业单位拆迁或特殊路段、特殊建构筑物、附着物补偿，由省国土资源厅商有关各方共同确定。

8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除和迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对建设项目放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽的树木等一律不予补偿。

以上就是为大家带来2019年国家征地补偿标准的全部内容。国家发展日益迅速，土地资源也愈加珍贵。为了补偿公民损失的征地补偿措施就显出国家的人性化。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、永久征地补偿标准

永久征地补偿标准如下：

1、征用耕地，被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿；

2、属其他耕地的，按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿；

3、征用果园或者其他经济林地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿。

临时占地补偿标准是什么

临时占地补偿标准一般是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。若是临时占地造成的原因是因工程施工需要经批准临时借地的补偿，那么其临时用地的补偿项目就一般包括青苗费、农作物年产值损失，还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的，还应根据耕地受破坏的程度，酌情支付还耕费。工程施工借地的费用，统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位，按借地时间长短分别予以补偿。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、永久性征地补偿标准

永久征地补偿标准为：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。

一、国家建水库搬迁会赔多少?

国家建水库搬迁按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

二、铁塔永久占地赔偿标准是什么

铁塔永久占地赔偿标准如下：国家设置高压线，铁塔占地属于征地补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是前三年耕地平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均占有耕地数计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的5倍。

三、征地补偿新标准

征地补偿的费用包括：

1、土地补偿费：为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；

2、青苗补偿费；

3、附着物补偿费；

4、安置补助费：安置的农业人口数乘以该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷不超被征用前三年平均年产值的十五倍。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。