商铺买卖不动产证费用明细是什么？，不动产证商铺储藏间工本费

更新时间:2025-03-09 23:51 发布:2024-09-28 01:47 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：不动产证商铺储藏间工本费，不动产证商铺储藏间工本费一般包含在不动产权证办理费用中。具体来说：一、不动产权证办理费用概述在办理不动产权证时，需要缴纳一系列费用，其中包括登记费、工本费、印花税、契税等。这些费用的标准可能因地区、房产类型等因素而

一、不动产权证工本费

法律分析：房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。

法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》

第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。

第二十八条房屋权属登记，权利人（申请人）应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。

登记费的收取办法和标准由国家统一制定。在国家统一制定的办法和标准颁布之前，按照各省、自治区、直辖市的办法和标准执行。

二、不动产证商铺储藏间工本费

不动产证商铺储藏间工本费一般包含在不动产权证办理费用中。具体来说：

一、不动产权证办理费用概述

在办理不动产权证时，需要缴纳一系列费用，其中包括登记费、工本费、印花税、契税等。这些费用的标准可能因地区、房产类型等因素而有所不同。

二、商铺储藏间工本费说明

对于商铺储藏间的工本费，通常是根据不动产权证办理的整体费用来计算的，而不是单独针对储藏间收取。工本费是核发不动产权属证书的费用，如果只需要核发一本证书，那么通常不收取工本费。但是，如果需要增加额外的证书，则每增加一本会加收一定的工本费。

具体来说，工本费的收取标准可能如下：

如果只需要核发一本不动产权属证书，可能不收取工本费。

每增加一本证书，可能加收10元左右的工本费。

请注意，这些费用标准可能因地区具体政策而有所差异。因此，在实际办理过程中，建议咨询当地不动产登记机构以获取最准确的信息。

三、总结与建议

综上所述，不动产证商铺储藏间的工本费是包含在不动产权证办理费用中的，具体费用取决于证书的数量和当地政策。为了获取最准确的费用信息，建议咨询当地不动产登记机构。同时，在办理过程中，请确保准备齐全相关材料，并遵循规定的办理流程，以确保顺利取得不动产权证。

三、商铺买卖不动产证费用明细是什么？

商铺买卖税费是购买商铺办理不动产证所需交纳的费用，包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税。其中，房地产交易手续费为11元/平方米，房屋登记费为550元/本，权证印花税为5元/本，印花税为交易价的0.05%，契税为交易价的4%。

法律分析

买商铺办理不动产证需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说，

1、房地产交易手续费：商铺11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。

拓展延伸

商铺买卖手续费用详解：不动产证办理需要支付哪些费用？

办理商铺买卖手续需要支付一系列费用，其中包括不动产证办理费用。具体而言，办理不动产证需要支付的费用包括土地出让金、土地使用权出让金、土地增值税、契税、印花税、登记费等。土地出让金是指购买土地使用权所需支付给国家的费用，土地使用权出让金是指购买土地使用权所需支付给地方政府的费用。土地增值税是指在商铺买卖过程中，根据土地增值额计算并缴纳给国家的税款。契税是指购买不动产时需要支付给国家的税款。印花税是指在办理不动产证过程中需要支付的税款。登记费是指将商铺买卖信息登记在不动产登记簿上所需支付的费用。需要注意的是，具体的费用标准和计算方法可能因地区而异，建议在办理过程中咨询专业人士或相关部门以获得准确的费用信息。

结语

办理商铺买卖手续需要支付一系列费用，包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税等。具体费用标准和计算方法可能因地区而异。在办理过程中，建议咨询专业人士或相关部门以获取准确的费用信息。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。