廉租房必须本人住吗，同住人有摩托车申请廉租房需要说明吗

更新时间:2025-03-09 21:31 发布:2024-09-28 02:36 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：同住人有摩托车申请廉租房需要说明吗，是的，同住人有摩托车申请廉租房时需要说明。在申请廉租房时，通常需要提供详细的家庭财产情况，包括家庭成员所拥有的车辆。摩托车作为一种交通工具，虽然其价值可能相对较低，但仍然属于家庭财产的一部分。因此，在填写

一、廉租房必须是本人住吗

廉租房必须是本人住，但经政府同意可以在同户内变更使用权。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人变更使用权的应经批示，且只能在承租人所在户口本同一家庭成员之间进行变更。

预签抵押合同必须是本人吗

签预抵押合同不一定必须是本人，本人可以授权委托人办理。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

委托律师必须本人到场吗

委托律师打官司开庭不一定本人要到场。根据我国相关法律规定，离婚等涉及人身关系的案件当事人开庭时需要出庭。按照法律的规定，一些涉及到人身关系的案件开庭时，当事人是需要出庭的，例如离婚的案件，即使有委托律师也是需要出庭的，除了本人不能够表达自己的意思表示外。

贷款合同必须本人领吗

贷款合同不是必须本人领的，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人参与民事活动，可以自行办理相关手续，也可位委托他人办理，且委托办理应当出具委托证明材料。

贷款合同必须本人领吗

需要本人去，也可以委托他人代领，但是需要些委托证明。发放合同流程：1、银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。审批贷款通过后会电话或者短信通知。一般为一周之内签订贷款合同。2、办理按揭贷款的房产证注明抵押登记后由本人保管，他项权证由贷款银行保管。3、跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以合同没有那么快就到贷款人手中。等银行办完所有手续会有短信通知给贷款人到银行去拿合同原件。4、办理住房贷款签的合同一般为,一式3份或一式4份，这其中应该给你一份，银行留一份、办理权证一份，如果有保证人，保证人一份。

租房合同不是本人签署是有效的吗

租房合同不是本人签署经授权或事后经追认是有效的。租房合同代签人的处分权受到限制，未经本人同意签订的租房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，租房合同应当认定为有效。

该内容由张鹏程律师和律说律答共创回答

二、同住人有摩托车申请廉租房需要说明吗

是的，同住人有摩托车申请廉租房时需要说明。

在申请廉租房时，通常需要提供详细的家庭财产情况，包括家庭成员所拥有的车辆。摩托车作为一种交通工具，虽然其价值可能相对较低，但仍然属于家庭财产的一部分。因此，在填写廉租房申请表格或提交相关材料时，应如实说明同住人拥有摩托车的情况。

此外，根据《居住证暂行条例》的相关规定，在申领居住证时，需要提交包括居住地住址、就业等证明材料。如果同住人拥有摩托车并作为其交通工具，这可能在一定程度上反映其居住地和工作情况。虽然这一信息可能并非申请廉租房的决定性因素，但提供完整、真实的家庭财产和居住情况有助于确保申请的透明度和公正性。

综上所述，为了遵守相关规定并确保申请的顺利进行，同住人在申请廉租房时应说明其拥有摩托车的情况。

三、廉租房必须本人住吗

国家政策规定：转借、转租或者擅自调换所承租的廉租房的由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按照市场价格补缴从事违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁管理档案，并罚款1000元，有违法所得的，处以违法所得三倍以下但不超过3万元的罚款；承租人五年内不得申请廉租房，造成损失的，依法承担赔偿责任。廉租房仅限本人居住，在本人居住下，亲属共同居住不属于转借，但是如果承租人之外的任何其他人居住都属于转借转租行为，属于违反公租房合同规定，违反廉租房相关规定的可依法予以清退。

一、租赁合同在签租赁合同时要注意什么问题

签租赁合同要注意的两个问题如下：

一、承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋；因此造成的损失，由承租人赔偿：

1、承租人将房屋擅自转租；2、承租人将房屋擅自转让、转借他人或调换使用的；3、将房屋擅自改变结构和用途的；4、累计拖欠租金6个月以上的，以及公有住房无正当理由闲置6个月以上的；5、利用承租房屋进行违法行动的；6、故意损坏承租房屋的。

二、签定房屋租赁合同时，双方当事人要注意合同期限。

二、公租房满5年就不让住了吗

公共租赁房(简称：公租房)是对住房困难人群的过渡性解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。它的特点为，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。