政府拆迁规划会不会变，政府规划拆迁会改变吗

更新时间:2025-03-11 04:07 发布:2024-10-02 19:01 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：政府规划拆迁会改变吗，政府规划的拆迁有可能会发生改变。虽然政府规划通常是经过深思熟虑和多方面考量后制定的，但在实际执行过程中，可能会遇到各种预期之外的情况和变化，这可能导致原定的拆迁计划需要进行调整。一、拆迁规划的可变性拆迁规划并非一成不变

一、政府规划出来后多久拆

法律分析：对规划进行公示后什么时候会动迁是没有规定的，一般情况下公示结束后没有异议的，就可以开展动迁工作。，各地的进展程度不一样。

首先是初次入户调查工作，当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。

然后等待审批通过和人口公示以后便会发送《致居民一封信》，里面会有相关拆迁或者征收政策。然后政府会要求户主去领取评估单，上面会有房屋面积、房屋价格、和装修及附属物价格。

开始奖励期后会有前几天的评估复核阶段，如果对房屋面积，装修及附属物数量价格有异议，可以要求评估公司直接复核或者解释。如果还不满意可以要求重新复核。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

二、政府规划拆迁会改变吗

政府规划的拆迁有可能会发生改变。虽然政府规划通常是经过深思熟虑和多方面考量后制定的，但在实际执行过程中，可能会遇到各种预期之外的情况和变化，这可能导致原定的拆迁计划需要进行调整。

一、拆迁规划的可变性

拆迁规划并非一成不变。在实际操作中，政府可能会根据公共利益、经济状况、社会影响等因素对规划进行适时调整。

被征收人的反馈和协商结果也可能影响拆迁规划的执行。如果被征收人对征收补偿方案不满意，可能导致拆迁进度受阻，甚至引发规划的调整。

二、影响拆迁规划变化的因素

法律法规的变化。新的法律法规出台或现有法规的修订可能要求政府对拆迁规划进行相应调整。

城市规划的整体需求。随着城市发展的需求和方向变化，政府可能需要对原有的拆迁规划进行修改以适应新的城市发展目标。

社会经济环境的变化。经济状况的波动、社会舆论的压力等也可能促使政府对拆迁规划进行重新审视和调整。

综上所述，政府规划的拆迁并非绝对不可改变。在实际操作中，政府会根据各种因素的综合考量，对拆迁规划进行适时调整和优化。因此，对于“政府规划拆迁会改变吗”的问题，答案是肯定的，存在改变的可能性。

三、政府拆迁规划会不会变

法律主观：

政府强制拆迁不属于不可抗力。,因为不符合不可抗力的定义，即不属于不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。当事人如果对拆迁安置条款和补偿内容有异议的，可以和当地房屋征收管理部门协商解决。,当时的拆迁协议应该有关于拆迁安置款发放的问题，也会有拆迁安置款的履行时间，你可以起诉到法院要求其履行安置协议。如果安置协议中未约定的话，你可以向行政机关书面申请，自申请之日起三个月行政机关未给与补偿，这时就可以起诉到法院要求其履行。,《民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。,若您对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商，若协商不成，可以寻求法律救济。,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。