办土地证需要户口本吗，土地使用证和户口本要交上去是要征收了吗

更新时间:2025-03-08 13:01 发布:2024-09-22 18:48 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地使用证和户口本要交上去是要征收了吗，土地使用证和户口本被要求提交并不直接意味着即将进行征收，但可能与征收相关。具体分析如下：一、土地使用证与征收关系土地使用证是证明土地权属的重要法律文件，通常用于确认土地的所有权或使用权。在征收过程中，

一、办土地使用证需要户口本吗

土地使用证证件办理

一、收费程序由国土窗口开《收费通知单》城建收费中心开现金解款单银行缴费城建收费中心开缴费票据国土窗口领取《土地使用证》

二、收费标准、收费依据

1、土地登记费（苏价涉［1995］155号、苏价房［1999］134号）：党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元；企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2（含1000m2）以下每宗地收110元，每超过500m2以内加收40元，最高不超过4万元；差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2（含2500m2）经下每宗地收160元，每超过500m2以内加收20元，最高不超过1万元；城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500m2（含500m2）以下每宗地收90元，每超过100m2以内加收20元，最高不超过200元；城镇居民住房（私房）土地使用面积100m2（含100m2）以下每宗地收18元，每超过50m2以内加收5元，最高不超过35元。另外对于民房遗留问题，根据淮政发［2003］131号文件：超法定面积135m2以上部分按90元m2收取；

2、交易服务费（苏价服［2004］131）：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的，不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1．2元m2；对土地使用权进行转让的，向交易双方收取2．4元

m2，双方各承担一半；对土地使用权进行出租和抵押的，向交易双方收收取1元

m2，，双方各承担一半。

三、办件类别工作日随到随办

四、《国有土地使用证》办理程序：

1，受理申请材料

2，审核材料

3，校准登记

4，颁发证书

五、《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：

（一）转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份；

2、土地出让合同复印件1份；

3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；

4、总产权复印件1份；

5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；

6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；

7、产权测量报告；

8、申请书1份；

9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；

10、分割情况说明；

11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印）。（上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。

（二）受让方应提供的材料：

1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）

2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。

二、土地使用证和户口本要交上去是要征收了吗

土地使用证和户口本被要求提交并不直接意味着即将进行征收，但可能与征收相关。具体分析如下：

一、土地使用证与征收关系

土地使用证是证明土地权属的重要法律文件，通常用于确认土地的所有权或使用权。在征收过程中，政府需要明确土地的权属情况，以确保征收的合法性和顺利进行。因此，要求提交土地使用证可能是征收前的必要步骤之一。

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这意味着，如果政府决定征收某块土地，将需要收集包括土地使用证在内的相关权属证明材料。

二、户口本与征收关系

户口本是记录公民户籍信息的重要文件，包括家庭成员、住址等基本信息。在征收过程中，政府可能需要了解被征收土地上的户籍人口情况，以便制定合理的征收方案和安置计划。

提交户口本可能是为了确认被征收土地上的户籍人口数量、结构等信息，从而确保征收过程的公平性和合法性。同时，户口本还可以作为征收补偿安置的依据之一，确保被征收人得到妥善安置。

综上所述，虽然提交土地使用证和户口本并不直接等同于即将进行征收，但这两份材料的提交通常与征收过程密切相关。如果政府要求提交这些材料，建议积极配合并提供所需信息，以便更好地了解征收情况和维护自身合法权益。

三、办土地证需要户口本吗

法律主观：

办理土地证应当提交申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明等。申请人持相关材料到国土资源所申请，国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

法律客观：

《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。