找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗，被征收方的疑惑—征地拆迁律师为什么不可以“先打官司后付费”！

更新时间:2025-03-09 06:20 发布:2024-09-21 18:48 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：被征收方的疑惑—征地拆迁律师为什么不可以“先打官司后付费”！，“律师您好，我们这边有一个征地拆迁项目，由于征收方存在很多违法行为，我们之前关注过您打的官司，您来打这个官司绝对能赢的，但是我现在没有足额的代理费，我们能不能打完官司之后再给代理

一、拆迁请律师打官司行不行

拆迁律师接受合法委托后敢和政府打官司。拆迁律师指专职或兼职就房屋拆迁过程中的法律关系和法律纠纷为当事人提供拆迁法律服务的专业律师，业务范围包括：宅基地房屋拆迁补偿纠纷、农村土地征收与补偿纠纷、城市房屋拆迁补偿纠纷、租赁房屋拆迁补偿纠纷，公房拆迁补偿安置纠纷、拆除违章纠纷等。

【法律依据】

《律师法》第二十八条

律师可以从事下列业务：

（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；

（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；

（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；

（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；

（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；

（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；

（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

二、被征收方的疑惑—征地拆迁律师为什么不可以“先打官司后付费”！

“律师您好，我们这边有一个征地拆迁项目，由于征收方存在很多违法行为，我们之前关注过您打的官司，您来打这个官司绝对能赢的，但是我现在没有足额的代理费，我们能不能打完官司之后再给代理费，我们可以把得到的补偿一半都分给您……”这是律师前段时间接到的咨询，虽然这样的条件非常具有诱惑力，但律师出于职业道德还是拒绝接手这一案件。很多不明白的群众肯定会说律师傻，今天律师就为大家解释一下为什么我拒绝了提出这个条件的客户。

首先大家应当明确对于“先打官司后付费”，其实就是风险代理。风险代理主要指的是当事人和律师之间的一种特殊的委托诉讼关系，律师在完成当事人委托的事项后，当事人按照一定的诉讼标的额的一定比例支付律师相应的报酬。如果委托的事项执行不能或败诉，则律师不能获取任何报酬。我国法律并不全部禁止风险代理的存在，根据我国国家发展改革委员会和司法部颁布的《律师服务收费管理办法》的规定可知，对于涉及财产关系的大部分民事关系可以实施风险代理。但是对于涉及到婚姻、继承财产关系案件、请求支付劳动报酬案件、请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇案件、以及请求支付抚养费、抚育费、扶养费、赡养费、工伤赔偿、抚恤金、救济金等案件不可以实施风险代理。同时，对于国家赔偿案件、刑事诉讼、行政诉讼案件和群体性诉讼案件也是禁止进行风险代理的。

然而，征地拆迁案件一部分属于行政诉讼案件，而在实践中可能演化为群体性案件，律师在接受此案件时应当严格按照《律师服务收费管理办法》的相关规定进行处理，禁止出现风险代理的情况。律师若违反该类规定，不仅会导致自身受到相关处罚，同时也会损害当事人的利益。此外，由于在征地拆迁过程中律师需要做大量的工作，涉及的范围较广，因此其时间周期较长，若采用风险代理的方式会打消律师工作的积极性;对于为接案子就违反这一规定的律师，其自身就存在弱点，在案件代理过程中容易受制于人，从而导致不能全心全意为当事人争取最大利益。同时对于当事人而言，由于自身并没有交代理费，因此可能对聘请的律师存在信任缺失问题，导致律师和当事人之间存在隔阂，不能有效快速的进行维权。

因此律师在这里提醒大家，律师在代理征地拆迁案件时需要具有较强的专业能力，对于征地拆迁案件大家一定要谨慎选择负责任的律师，同时律师代理费相对于能够拿到的拆迁补偿款真的属于小巫见大巫，万万不可因为律师代理的问题导致自己的权益受损，这样更加得不偿失。

该内容由张胜云律师和律说律答共创回答

三、找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗

法律分析：当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的，委托拆迁律师处理案件是有帮助的，但能不能提高拆迁补偿标准，要依据具体的情况而定。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。