2022年襄城区农村建房控制区如何划分，2020年襄城县要拆哪些村

2021年12月27日襄阳市襄城区人民政府办公室印发了《襄城区农村宅基地和农房审批管理办法试行》襄城政办发〔2021〕32号想了解2022年襄城区农村建房控制区如何划分不妨跟圣运律所小编来看看吧

一、2022年襄城区农村建房控制区划分

根据襄城政办发〔2021〕32号文件内容襄城区划分为禁止建设区、一级控制区、二级控制区和三级控制区具体如下

禁止建设区包括隆中风景区核心景区和岘山森林公园这些区域严禁村民建房

一级控制区范围为襄荆高速以东、汉江以南、汉江以西、南外环以北围合的区域以及湖北襄城经济开发区余家湖工业园区、卧龙镇、欧庙镇控制性详细规划覆盖的范围

二级控制区范围为卧龙镇、欧庙镇的主镇区具体范围由两镇按照自然资源和规划部门的有关文件进行划分以及湖北襄城经济开发区余家湖工业园区控制性详细规划覆盖以外的区域

三级控制区是一、二级控制区以外的其他区域。三级控制区村民兴建、改建房屋宅基地含附属设施总面积使用新增建设用地的每户不得超过140平方米使用原建设用地的每户不得超过200平方米。每户总建筑层数不得超过3层、层高不得超过3.2米、总建筑面积不得超过300平方米。

二、2022年襄城区农村建房申请情形

根据襄城政办发〔2021〕32号文件内容有下列情形之一的村民应当以户为单位申请宅基地建房或对原有住房进行改建、翻建和易地新建

1.多子女家庭因结婚等原因确需建房分户的分户后父母身边须有一个子女且原住房宅基地低于分户标准的

2.因征地拆迁或村庄改造需要搬迁的一户多宅的除外

3.原有唯一住宅危旧属D级危房或因灾倒塌需要在原址改建并符合村庄规划的

4.原有唯一住宅危旧属D级危房或因灾倒塌需要另择地址建房且原宅基地已经退回村集体经济组织的

5.法律法规规定以及经区级以上人民政府认定的其他情形。

以上就是“2022年襄城区农村建房控制区划分”的相关内容规范农村住房建设活动有利于促进节约集约用地、建设美丽乡村、促进乡村振兴希望可以帮助到各位读者。

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文章来源参考：【头条】2022年襄城区农村建房控制区如何划分，2020年襄城县要拆哪些村

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