土地闲置费怎么征收，土地闲置费征收标准的依据

农村土地若是闲置在2021年7月开始就需要缴纳闲置费了不少人对其闲置费的征收不了解下面圣运律所小编就来说说土地闲置费怎么征收

一、土地闲置费怎么征收

土地闲置费一般是由税务部门征收具体土地闲置费征收流程及分析如下

自2021年7月1日起自然资源部门负责征收的土地闲置费、住房和城乡建设等部门负责征收的按行政事业性收费管理的城镇垃圾处理费划转至税务部门征收。

1、土地闲置费由自然资源部门向土地使用权人出具《征缴土地闲置费决定书》等文书并向税务部门推送《征缴土地闲置费决定书》等费源信息。

2、缴纳义务人依据《征缴土地闲置费决定书》向税务部门申报缴纳税务部门开具缴费凭证。

3、土地闲置费申报期限按现行规定执行未按时缴纳的由税务部门出具催缴通知并通过涉税渠道及时追缴。

二、闲置土地怎么处理

1、延长动工开发期限。签订补充协议重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。一般时间是从补充协议约定的动工开发日期起延长动工开发期限通常情况下最长不得超过一年;

2、调整土地用途、规划条件。在签订补充协议之后将会按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续并按照新用途或新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。需要注意的是在改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划;

3、由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起其临时使用期限一般是最长不得超过两年的;

4、协议有偿收回国有建设用地使用权;

5、置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金且因规划依法修改造成闲置的通常是可以为国有建设用地使用权人置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。一般情况下需注意涉及出让土地的应当重新签订土地出让合同并在合同中注明为置换土地;

6、市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。除协议有偿收回国有建设用地使用权外其动工开发时间按照新约定、规定的时间重新起算。

土地闲置费由自然资源部门向缴纳义务人土地使用权人出具《征缴土地闲置费决定书》等文书并向税务部门推送《征缴土地闲置费决定书》等费源信息。希望本文能给大家带来帮助

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文章来源参考：【头条】土地闲置费怎么征收，土地闲置费征收标准的依据

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内容审核：李站波律师

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