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荥阳拆迁补偿标准，荥阳市公租房怎么申请

更新时间:2025-03-06 18:23 发布:2024-10-22 08:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：荥阳拆迁补偿标准,荥阳公租房申请条件,乐居买房讯荥阳市委、市政府高度重视保障性住房工作，成立了荥阳市住房保障服务大厅，将公租房业务融合划一，从申请到签订租赁合同再到后期维保，提供一站式服务。荥阳市公租房总量2855套，已全部经政府回购并进行

荥阳拆迁补偿标准，荥阳市公租房怎么申请

一、荥阳拆迁补偿标准,荥阳公租房申请条件

乐居买房讯荥阳市委、市政府高度重视保障性住房工作，成立了荥阳市住房保障服务大厅，将公租房业务融合划一，从申请到签订租赁合同再到后期维保，提供一站式服务。荥阳市公租房总量2855套，已全部经政府回购并进行简装，其中未租住的房源将面向全市符合条件的保障家庭进行保障。

公共租赁住房，只租不售，目前公租房承租资格申请业务已全面开放。

荥阳市公共租赁住房承租资格申请流程

一、受理

1、窗口受理。申请对象可到荥阳市住房保障服务大厅窗口办理。

地址:荥阳市繁荣街003号荥阳市住房保障和房地产服务中心西配楼住房保障服务大厅。

开放时间:每月1日至25日(工作日)。

咨询电话:0371-60259167。

二、审核

采取“1+1+N”(1张身份证、1份承诺授权书、N个自证材料)的审核方式。

1、大数据比对审核。通过大数据系统对申请对象的信息进行实时网上比对。

2、人工比对审核。对于不能够通过大数据比对的，由申请对象承诺申报并出具查询授权声明，拍照上传或窗口提交相关信息，通过人工方式完成比对。

三、核准

1、经审核不符合保障条件的，短信告知申请对象并说明原因。

2、经审核符合保障条件的，短信告知申请对象资格编号。

3、申请对象对核准结果有异议的，应于5个工作日内提出申诉并提交相关证明材料，审核部门5个工作日内对申诉材料进行复审并答复申请对象。

4、申请对象条件发生变化的，申请人应自当发生变化之日起30日内如实向住房保障部门申报。

荥阳市公共租赁住房承租资格申请条件(荥阳市户籍)

一、申请条件(申请家庭同时符合):

1、取得荥阳市户籍满3年(新就业大学生、人才引进人员不受年限限制);

2、在郑州市行政区域范围内无自有房产和未租住公有住房;

3、家庭人均月收入低于荥阳市低保标准6倍(含);

4、单身(未婚、离异、丧偶)申请人应年满28周岁(新就业大学生、人才引进人员不受年龄限制);

5、申请对象应60岁以下，具有完全民事行为能力;

6、市政府规定的其他条件。

二、申请家庭有以下情形之一不得申请:

1、购买过经适房、房改房等政策性住房的;

2、已承租公共租赁住房、人才房等公有住房的;

3、在本市范围内享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴的;

4、签订购房合同并经网签备案的所有类型房产的;

5、在申请之日前5年内有房产转移的;

6、有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请，申请时距办理离婚登记或离婚判决生效未满3年的;

7、其他实际取得事实住房的(含自有宅基地等);

8、在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的;

9、购有价值超过8万元(以车辆购置税发票上计税金额为准)的非营运车辆(1辆)或2辆(含)以上营运车辆的;

10、计入“征信黑名单”、列入“失信被执行人”、计入住房保障信用信息管理系统“严重失信人员”的;

11、其他不符合公共租赁住房保障的情形。

荥阳市公共租赁住房承租资格申请条件(非荥阳户籍)

一、申请条件(申请家庭同时符合):

1、持有《荥阳市居住证》;

2、在荥阳市稳定就业，正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上(新就业大学生、人才引进人员不受缴纳时限限制);

3、在郑州市行政区域范围内无自有房产(在户籍地有房产除外)和未租住公有住房;

4、家庭人均月收入低于荥阳市低保标准6倍(含);

5、单身(未婚、离异、丧偶)申请人应年满28周岁(新就业大学生、人才引进人员不受年龄限制);

6、申请对象应60岁以下，具有完全民事行为能力;

7、市政府规定的其他条件。

二、申请家庭有以下情形之一不得申请:

1、购买过经适房、房改房等政策性住房的;

2、已承租公共租赁住房、人才房等公有住房的;

3、在本市范围内享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴的;

4、签订购房合同并经网签备案的所有类型房产的;

5、在申请之日前5年内有房产转移的;

6、有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请，申请时距办理离婚登记或离婚判决生效未满3年的;

7、其他实际取得事实住房的;

8、在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的;

9、购有8万元(含)以上(以车辆购置税发票上计税金额为准)非营运车辆(1辆)或2辆(含)以上营运车辆的;

10、计入“征信黑名单”、列入“失信被执行人”、计入住房保障信用信息管理系统“严重失信人员”的;

11、三年内社保补缴超过12个月的申请家庭不予办理资格准入申请。

12、其他不符合公共租赁住房保障的情形。

申请荥阳市公共租赁住房需准备材料

一、申请对象身份证、户口簿、结婚证、离婚证、离婚协议(生效的司法文书)。

二、非荥阳户籍提交《荥阳市居住证》。

三、社保缴纳凭证。

四、单身人员携带未成年子女的提交抚养权归属证明材料。

五、《城市居民最低生活保障金领取证》、《荥阳市低收入家庭救助证》、《特困人员救助供养证》(分散供养)。

六、退休人员提交申请之日前6个月银行退休工资明细。

七、新就业大学生提交毕业证书、学历证书电子备案表。

八、在各类企业中认缴出资的提交《营业执照》(副本)或其他形式的认缴出资证明材料。

九、购有车辆的提交《机动车销售统一发票》。

十、符合优先保障的提交相关证明材料。

十一、家庭成员个人征信报告。

十二、其他相关材料。

荥阳市公共租赁住房优先保障条件

一、持有《城市居民最低生活保障金领取证》、《荥阳市低收入家庭救助证》、《特困人员救助供养证》(分散供养)的保障对象。

二、市级以上劳模、全国英模、烈士遗属、因公牺牲(或病故)军人遗属，复转军人，获得市级以上优秀志愿者或见义勇为称号人员及其他优抚对象。

三、公交、环卫、教师、医护一线岗位工作人员，以及有生活困难的二级以上的残疾人。

四、市政府规定的其它情形。

二、荥阳市公租房怎么申请

法律主观：郑州公租房申请条件： 1、申请人需要在郑州有户口或居住证，居住要有2年以上； 2、申请人及其父母在郑州没有房屋； 3、申请人在郑州有稳定的工作及其收入来源，但是收入满足公租房申请的条件； 4、申请人在郑州有依法缴纳社保。

法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

三、郑州公租房申请条件

法律分析：郑州公租房申请条件　一、申请条件 (一)本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件；1. 取得本市市区户籍3年以上。　　2. 在本市范围内无自有房产和未租住公有住房。3. 家庭人均月收入低于本市低保标准6倍 (含)。4. 市政府规定的其他条件。(二)非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件；1. 持有《郑州市居住证》。2. 在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上。　　3. 在本市范围内无自有房产 (在户籍地有房产除外)且未租住公有住房。4. 家庭人均月收入低于本市低保标准6倍 (含)。5. 市政府规定的其他条件。(三)共同条件；1、申请保障的应具有完全民事行为能力。2、单身申请人员除应当符合前述规定条件外，申请时应年满28周岁。3、以家庭为单位申请的，申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。注：新就业大学生(全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳养老保险)和人才引进人员不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。（人才引进人员指：享受生活补贴的引进人才，是指全日制本科或者以上学历毕业三年内落户郑州，并缴纳社保的人员。）

法律依据：《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》第二条公共租赁住房是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准,面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等供应的政策性租赁住房。　

第十九条同时具备下列条件的中等偏下收入家庭可以申请租赁公共租赁住房:(一)家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;(二)无自有住房或未租住公有住房;(三)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请租赁公共租赁住房时,年龄应满28周岁。　　

第二十条同时具备下列条件的新就业职工可以申请租赁公共租赁住房:(一)具有本市常住户口;(二)已与用人单位签订劳动(聘用)合同;　　(三)月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;(四)本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。　　

第二十一条同时具备下列条件的来郑务工人员可以申请公共租赁住房:(一)连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上;　　(二)已与用人单位签订2年以上的劳动合同;(三)月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;　　(四)在本市市区范围内无自有住房;　　(五)非本市的户籍证明。　　

第二十二条中等偏下收入家庭申请租赁政府产权公共租赁住房的,以家庭为单位,申请人与共同申请的家庭成员间应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。

四、郑州怎么申请公租房

法律分析：1、身份证

2、户口本 (户口页、户主本人页、申请人本人页复印

3、收入证明：郑州市公共租赁住房申请家庭收入证明、家庭收入核对报告

4、婚姻证明 (1)单身 (承诺书) (2)已婚 (夫妻双方的结婚证)

5、无房产证明

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

五、郑州市公租房申请条件

郑州公租房申请条件：1、申请人需要在郑州有户口或居住证，居住要有2年以上；2、申请人及其父母在郑州没有房屋；3、申请人在郑州有稳定的工作及其收入来源，但是收入满足公租房申请的条件；4、申请人在郑州有依法缴纳社保。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。