产业用地有哪些支持措施，《产业用地政策实施工作指引(2019年版)》

产业用地是一种以产业类型划分的土地类型。很多人对其的概念及其政策的了解并不多。下面圣运律所小编就来说说产业用地有哪些支持措施 

一、产业用地如何划分

产业用地是相对产业类型划分而言的有第一、二、三产业用地之分具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。

举个例子第二产业用地一般是指的工业用地下面还可以细分为钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等等。有时候有些产业用地的概念之间有交叉或者重叠。例如高新技术产业用地中可能包含有不同产业类型。

二、产业用地有哪些支持措施

1、符合政策的工业项目在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行不得低于土地取得成本。

2、对一次性缴清土地出让金有困难的工业企业允许分期缴纳土地出让金首次缴纳50%其余在一年内缴清。

3、对于那些存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的不再增收土地价款利用存量土地资源、房产发展新业态、新模式土地用途和权利人、权利类型在5年过渡期内可暂不变更。

4、对农产品批发市场或直接用于物资储备、中转、配送、分销作业运输装卸以及相应附属设施的物流用地具有物资批发、零售等市场交易功能的用地除外可按当地工业用地出让最低标准确定出让底价。

5、根据产业周期弹性确定工业用地出让年限鼓励复工复产和招商引资项目以租赁、先租后让、租让结合等方式取得工业用地降低企业用地成本。

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