怎么测量土地有多少亩，怎么测量土地的亩数

更新时间:2025-03-04 12:27 发布:2024-10-23 17:13 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：怎么测量土地有多少亩,在进行土地流转时，为了使交易合乎法律规范，就有必要对土地进行精确测量，明确地块边界、属性等数据。那怎么测量土地有多少亩呢？土地测量有哪些种类区别呢？一、怎么测量土地有多少亩地块测量可采用经纬仪配合钢尺，经纬仪配以电子测

在进行土地流转时，为了使交易合乎法律规范，就有必要对土地进行精确测量，明确地块边界、属性等数据。那怎么测量土地有多少亩呢？土地测量有哪些种类区别呢？

一、怎么测量土地有多少亩

地块测量可采用经纬仪配合钢尺，经纬仪配以电子测距仪或电子测量系统。美国的某些州，在土地测量中有用摄影测量方法测定控制点并据以测定和设立地界点。大量实践表明，摄影测量方法可为地籍测量提供足够的精度，随着更多的测量员对摄影测量方法的掌握和法院对它的法律认可，摄影测量必将成为地块测量中的一种有力手段。

地块测量小边界线的方位通常以真子午线或天文子午线为起始方向，测量的角可以化算为象限角。距离仍以英尺和十分之一英尺为单位表示。随着单位的公制化，距离最好分别以英尺和米为单位。角度测至分或零点几分。

野外作业应当用直接测量的方法确定地界线的长度以及它们之间的夹角。因此，土地测量普遍采用的是导线测量，导线点就选在地角上，而地界线就是导线边，遇到障碍不能直接测量地界线时，可根据实际情况使导线尽量靠近地界线，然后再根据导线来测定地角点，最后计算出地界线的长度和方向。地界线不规则或为曲线时，可先在方便的地方布设导线，然后再测定角点至导线边的支距，最后计算地界线的长度。

一般说来，地块测量所要求的精度取决于土地的价格。如若可能，地界线测量均应与所在州的平面坐标系统进行联测。用州平面坐标系将所有测量成果归算到统一坐标系里，这样有利于恢复消失的地界点，结合电子计算机内存的有关数据也给地块的判认提供了有力的手段。

二、土地测量种类

1、初测

初测就是测量业已划定并有明显标志的地界线的长度和方向，通常用以测量农村土地。例如A向B购买一块土地，并以篱笆、道路或行树等地物或目标为界，为了签定准确的土地转让契约，因而常需要进行地块测量。

2、复测

为恢复曾经测量过的地块边界而进行的测量称为复测。测量员可以根据初测提供的地产文件及在地面上的标志设立标志，这些文件可能是初测时的手簿。老的契约或记录有各测定边的边长、象限角和其它有关数据资料的地形图或平面图。当土地按契约转让时往往要进行复测。

3、地籍测量

地籍测量则是依据预定方案将土地划分成若干略有规则的小块的测量。例如，美国的公共土地分成大区，区，四分大一区，就是将农村土地分成了较大的单元。而将城市的地块合并或划分成街区或地段则是市区土地划分的例证。

总结：测量土地有多少亩的目的就是为了获得土地的平面图以及权属界址点坐标、地块面积等资料，从而进行转让或其它交易。圣运律所整理的关于怎么测量土地有多少亩的办法，大家都学会了吗？