2021年土地新政策是怎样的，2020最新土地政策

2021年1月1日民法典生效，其同时有不少法律也废止使用。其中有不少人担心农村土地政策会有很大变动。下面就由圣运律所的小编来和大家说说2021年土地新政策有哪些内容？

一、2021年土地新政策

1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。

有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!

3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。

二、2021年土地还可以确权吗？

土地确权政策是从2013年开展登记，原本计划在2020年底结束，但由于受疫情以及其它因素影响，导致全国各地土地确权工作有所迟滞，所以2021年还是会继续进行土地确权工作。2021年以下几种土地还可以确权：

1、宅基地

宅基地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，其多出的部分将不予登记确权。

2、农用土地

农业用地在1987年曾经进行过分配登记，承包给农民；到了1998年进行了第二轮承包，为了保证政策的连续性，本次确权是在二轮承包的基础上，以户口为单位进行登记，并且保证新增人口的利益。

3、建设用地

农村的建设用地，确权到村集体，如果有单位或个人申请，符合条件的可以确权。

4、荒地

主要指农村尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。

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文章来源参考：【头条】2021年土地新政策是怎样的，2020最新土地政策

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