自己盖的私房怎么办产权证，自己盖的房子有产权吗

更新时间:2025-03-09 01:42 发布:2024-10-25 15:33 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：自己盖的私房怎么办产权证,说起来自己建造房子的情况也不是什么稀奇事情，大家应该也比较了解这方面的信息，但是随着时代的发展以及政策的完善，我们还需要不断地努力学习这方面的知识。接下来，我们就一起来了解自己盖的私房怎么办产权证的问题介绍，对于自

说起来自己建造房子的情况也不是什么稀奇事情，大家应该也比较了解这方面的信息，但是随着时代的发展以及政策的完善，我们还需要不断地努力学习这方面的知识。接下来，我们就一起来了解自己盖的私房怎么办产权证的问题介绍，对于自建房要注意什么事项小编也在此啰嗦了几句，看完记得分享哦！

一、自己盖的私房怎么办产权证？

1、自己盖的私房办产权证首先我们要准备好材料，例如本人户口本、户口本原件和复印件以及其它相关的资料。

2、接着就可以去村委领取审批表，进行填写。

3、然后进行自我证明：宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。

4、接着就要提供房屋测绘报告或者房屋平面图。

5、向当地的房管局提出申请。

6、等待受理。

7、受理后就需要缴纳相应的费用，建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，1000-2000㎡为500元，2000-500㎡以上的为1000元，并且提交完税凭证。

8、最后审批，审批通过了之后，就可以领取产权证了。

二、自建房要注意什么事项？

1、防潮：首先要在墙身中设置防潮层，目的是防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内，防止滴落地面的雨水溅到墙面，而导致墙身受潮。设置防潮层的作用是提高建筑物的耐久性，保持室内干燥卫生。所以，必须在内、外墙勒脚部值连续设置防潮层。

2、防水砂浆：防水砂浆防潮层因为整体性较好，抗震能力强，所以适用于抗震地区、独立砖柱和振动较大的砖砌体中。在设置防潮层的位置抹一层20-25mm厚、掺有3%-50/0防水剂的1：2水泥砂浆或用防水砂浆砌筑4-6皮砖。但由于砂浆是脆性、易开裂的材料，因此在地基发生不均匀沉降而导致墙体开裂或因砂浆铺贴不饱满时会影响防潮效果。

3、垂直防潮层：当相邻室内地面存在高差或室内地面低于室外地坪时，为了防止地表水和土中的潮气侵害，除了设置水平防潮层外，还要对高差部位的垂直墙面进行防潮处理。其方法是在高、低地面之间或地面与室外地坪之间，即迎水和潮气的垂直墙面上先用防水水泥砂浆抹面，然后再涂两道高聚物改性沥青防水涂料，防止地下的潮气上升或者流窜。

4、防火：夏季气温高热，室内施工时会堆积内门、地板等大量木质建材，因此防火是夏季施工的重中之重。在施工时，墙漆、油料等易燃物品应存放在阴凉、通风的地方，切忌放在阳光直射的位置。施工现场应该监督工人定时清理，清除木屑、漆垢等可燃易燃物品。尽量避免在室内放置大量木材制品，防止电动工具使用时，产生电火花引起建材燃烧。

以上就是关于自己盖的私房怎么办产权证的介绍了，对于自建房要注意什么事项大家应该也明白了，希望上文信息能帮助到有需要的朋友们。