加装电梯的房子拆迁补偿标准，加装的电梯拆迁有补偿吗

更新时间:2025-03-11 04:55 发布:2024-11-02 02:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：加装电梯的房子拆迁补偿标准,加装的电梯拆迁有补偿吗,加装电梯拆迁是否有补偿，需结合具体情况进行判断。一、如果加装的电梯是在合法建筑上进行的，且符合相关规划和建设要求，那么在拆迁时应当给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，

一、加装电梯的房子拆迁补偿标准,加装的电梯拆迁有补偿吗

加装电梯拆迁是否有补偿，需结合具体情况进行判断。

一、如果加装的电梯是在合法建筑上进行的，且符合相关规划和建设要求，那么在拆迁时应当给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。

二、如果加装的电梯被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，那么在拆迁时将不予补偿。同样根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

综上所述，加装电梯拆迁是否有补偿，取决于该电梯是否被认定为合法建筑以及是否符合相关规划和建设要求。因此，在遇到此类情况时，建议先了解当地的相关政策和规定，并咨询专业人士或律师的意见。

二、加装电梯2楼该补偿吗

法律分析：目前法律没有规定加装电梯对底层住户补偿，电梯属于业主共有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

三、安置房加装电梯政府有补贴吗

法律主观：老小区装电梯政府补贴政策有：对市区范围内国有土地上四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，政府给予每部15万元的补助。引导专营企业出资参与老小区改造，并在加装电梯、燃气入户等方面给予居民相应资金补助，增设电梯项目财政实施定额补贴每部64万元。

法律客观：《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》第四条建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制：（一）合理落实居民出资责任。按照谁受益、谁出资原则，积极推动居民出资参与改造，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。研究住宅专项维修资金用于城镇老旧小区改造的办法。支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。鼓励有需要的居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。