新闻

您的当前位置：首页 > 新闻 > 盐亭县拆迁房补助标准，泌阳县2023危房改造政策

新闻

盐亭县拆迁房补助标准，泌阳县2023危房改造政策

更新时间:2025-03-04 23:30 发布:2024-11-07 04:40 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：盐亭县拆迁房补助标准,2022年购买新建住房补贴标准：涉及随县、安化、临泉、盐亭,2022年10月，有几个地方发布文件，对购买新建商品住房的购房者，会给予一定的补贴。那么，2022年购买新建住房补贴标准多少钱?这里整理的随县、安化县、临泉县

一、盐亭县拆迁房补助标准,2022年购买新建住房补贴标准：涉及随县、安化、临泉、盐亭

2022年10月，有几个地方发布文件，对购买新建商品住房的购房者，会给予一定的补贴。那么，2022年购买新建住房补贴标准多少钱?这里整理的随县、安化县、临泉县、盐亭县4地的补贴标准。

1、随县

2022年10月13日，随县人民政府发布《关于对外来务工人员在随县中心城区购买新建商品住房给予补贴实施方案》，购买新建商品住房有补贴。

补贴对象:为外来务工人员，必须同时满足以下条件:1非随县户籍;2在随县就业;3在随县中心城区购买新建商品住房;4在购房合同备案之日前6个月内，在随县连续缴纳社保。缴纳灵活就业养老保险的外来务工人员和各级党政机关、事业单位、群团组织、国有企业等在编干部职工除外。

补助标准和时间:从购房合同备案之日起，每套房每月补助1000元，连续补贴二十年。在此期间社保不在随县缴纳(正常退休的除外)、不正常缴纳、房屋出售的立即终止补贴，重新在随县缴纳或恢复正常缴纳的不再享受补贴。

2、安化县

2022年10月12日，安化县人民政府发布《关于促进安化县房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》(安政办发〔2022〕20号)，实行契税补贴。

在安化县境内购买新建商品住房的购房人，同时满足下列两项条件的可享受购房财政补贴:1.仅限于购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建的商品住房(不含商业门面、车位、车库、杂物间、安置房和二手房);2.在本政策有效期内办理网签备案，并缴纳契税。对于符合上述两项条件的购房人，由财政部门按其所缴纳契税的50%对购房人予以补贴。

3、临泉县

2022年10月11日，临泉县人民政府发布《临泉县购房契税补助实施细则》，对于购买新建商品房(住宅、非住宅)，同级财政按契税应税价格1%—3%的标准(实际缴纳契税金额的100%)给予购房人补助。

补助对象:在临泉县范围内于2022年6月10日-2022年12月31日(含)期间购买新建商品房(含住宅、非住宅，不含二手房)的购房者，办理不动产权证后，根据申请，给予购房契税补助。

补助标准:按税务部门开具的契税完税凭证所载实际缴纳契税金额的100%进行补助。

4、盐亭县

2022年10月11日，盐亭县人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(盐府规〔2022〕4号)，实施财政补贴。

凡在本《意见》执行时限内，购买盐亭县城区新建商品住房的，由县财政按购买建筑面积给予每平方米150元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过1.5万元;购买商业车位的，财政补贴每个车位3000元。

二、泌阳县2023危房改造政策

国家自从开始实施危房改造以来，让许多人住上了新房子，成为老百姓人人都夸的好政策。这就让不少人感觉到这个政策带来的好处，想要把自己的破房子重新整修一遍。那么，究竟什么样的人才能满足申请危房改造政策呢?哪些人才能获得危房改造的补贴?什么是危...想要了解更多关于农村危房改造条件和补助标准是怎样的的知识

一、什么是危房?

危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

二、申请危房的人群：

一、低保户。这样的人群属于村里生活比较拮据，靠国家低保政策养活的人家，在国家民政部门审核下颁发低保证的人家，这类人群可以申请危房改造。

二、贫困残疾人家庭。这类家庭中有政府颁发的残疾人证书，生活比较贫困，如果没有国家的帮助，盖不起房子的农户。

三、分散供养的五保户。这类人家都是靠政府供给吃穿，是政府为保护老人所作出的政策规范。危房改造政策的原则上就是为这类农户所设立，只要他们所住的是危房，都可以申请危房改造。

四、其他贫困家庭。只要生活比较困难，收入在全村中属于低下的水平，经济来源比较少的困难家庭，都可以申请。

危房改造不光设有拆除重建，还可以危房加固、危房搬迁等措施，根据地区不同，每个地方补贴的金额也不同，需根据当地的实际情况，确定补贴金额。

农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

(一)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;

(二)属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户;

(三)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型;

不能享受农村危房改造补助的：

(一)已建有安全住房的;

(二)住房困难、拥挤、需要分户的;

(三)无居住房屋的;

三、农村危房改造申请流程：

(一)申请受理。乡(镇)人民政府或乡(镇)农村危房改领导应在每年1月至2月前开展农村危房改造工程农户申请工作。属于2008年摸底调查统计在册的农村危房户的申请，以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的，由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。

申请人应如实申报家庭基本情况，包括：家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时，申请人应提供下列资料：

1、农村危房改造工程改造补助申请表;

2、民政府部门出具的家庭贫困程度相关证明;

3、户口簿、居民身份证;

(二)调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后，应采取入户调查、邻里走访等方式，对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收入情况、是否受过其他渠道的建筑补助资金等情况进行调查核实，并组织村民进行公开评议。

入户调查时，至少有1名村干部和1名以上本村群众参加。调查人员和户主应分别在调查表上签字盖章。在调查房屋危险程度时，按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》的标准进行评定，同时组织村民进行公开评议。房屋危险程度确定后，由乡(镇)家危改领导小组指派技术人员进行复核。

(三)一榜公示。调查核实结束后，村民委员会将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。不符合补助条件的，应注明理由。公示时间不得少于5天。群众有异议的，应及时核实并听取当事人的陈述。

(四)乡(镇)人民政府或农危改领导小组审查。乡(镇)人民政府或农危改领导小组对村民委员会上报的材料进行审查，组织相关人员对村民委员会上报的危改对象进行户户见面，实地审查。对评议中争议较大以及公示有异议的必须严格进行复查、核实。复查、核实完毕后，将符合补助条件的拟补助申请人名单、拟改造方式和拟补助标准张榜公示。

(五)二榜公示。在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。公示时间不得少于5天。群众有异议的，乡(镇)人民政府或农危改领导小组及时组织复核并听取当事人的陈述。公示期满后，及时将公示无异议或异议不成立的评审结果和相关材料整理汇总上报县(市、区)人民政府或农危改领导小组。经审核不符合改造条件的，相关资料退回村民委员会，由村民委员会通知申请人，并书面说明理由。

(六)县(市、区)人民政府或农危改领导小组审批。县(市、区)人民政府或农危改领导小组汇总各乡(镇)情况，对相关材料进行审查，组织重点复核及抽查，并对申请人、申请方式、补助资金作出审批决定。

(七)三榜公示。在乡镇(政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公示)。公示时间不得少于5天。群众有异议的，及时组织调查核实并听取当事人陈述。

(八)批准改造。公示期满列异议或异议不成立的，批准成为当年农村危房改造工程改造对象。不予批准的，县(市、区)人民政府或农危改领导小组书面通知申请人并说明理由。

四、危房改造补助标准

按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;—主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：

(一)五保户一级危房，户均补助2万元;

(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;

(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;

(四)低保户一级危房，户均补助2万元;

(五)困难户一级危房，户均补助1万元;

(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;

(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;

(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;

上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。

关于这些问题的资料，律师就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。

三、2020年事业单位住房补贴标准

事业单位住房补贴标准如下：按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。

另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十一条规定，按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定，继续推进租金改革。租金改革要考虑职工的承受能力，与提高职工工资相结合。租金提高后，对家庭确有困难的离退休职工、民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等，各地可根据实际情况制定减、免政策。

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十二条规定，按照《决定》规定，进一步搞好现有公有住房出售工作，规范出售价格。从1998年下半年起，出售现有公有住房，原则上实行成本价，并与经济适用住房房价相衔接。要保留足够的公有住房供最低收入家庭廉价租赁。校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售，教师公寓等周转用房不得出售。具体办法按教育部、建设部有关规定执行。

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十三条规定，要在对城镇职工家庭住房状况进行认真普查，清查和纠正住房制度改革过程中的违纪违规行为，建立个人住房档案，制定办法，先行试点的基础上，并经省、自治区、直辖市人民政府批准，稳步开放已购有住房和经济适用住房的交易市场。已购公有住房和经济适用住房上市交易实行准入制度，具体办法由建设部会同有关部门制定。

四、2023年廉租房政策

2023年廉租房政策具体如下：1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租住房需要提交的申请材料具体如下：1、填写廉租住房申请表2、家庭成员的身份证明（出示身份证原件）；3、家庭成员的户籍证明（出示户口簿原件）；4、家庭现有住房的证明（出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件，有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件）原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议；5、家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证，其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明（离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等）；6、家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明；7、成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明；8、家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明；9、家庭成员中有大病重病（列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭尿毒症、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病）的，需提供三级甲等医院病例证明；10、家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证（复印件）；11、家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明（市总工会证明）；12、家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明区（县）民政部门证明；13、家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明（市妇联证明）；14、家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明（市侨联证明）；15、离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件；16、申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证（出示原件）。综上所述，承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退已承租的廉租住房。【法律依据】：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

五、廉租房申请条件2023

廉租房申请条件2023：1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得申请地户籍并满5年才能申请廉租房；2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄，已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请；3、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元连续一年。家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推；4、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请；5、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。2023年廉租房申请手续：1、提供材料。一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等；2、受理审核。审核一般95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。如有自有私房的还需要入户调查；3、如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料，就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期，如无异议，就可以取到廉租房保障资格，等所在部门安排时间，对廉租房房源进行分配；综上所述，经审核，不符合规定条件的，建设住房保障主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设住房保障主管部门申诉。审核要95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。如有自有私房的还需要入户调查。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。