龙湾拆迁补偿一平方(龙湾拆迁政策)

更新时间:2025-03-10 11:57 发布:2024-12-22 05:54 文章来源：北京圣运律师事务所

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龙湾拆迁补偿一平方(龙湾拆迁政策)

#聊城龙湾拆迁一平方怎样算的#

不一定` 看好坏`` 最高的是 3160

#有家庭农场营业执照拆迁时可以按平方补吗#

可以的。一般房屋征收都会先评估房屋价值，然后给出相应的补偿。补偿的方式有房屋产权置换和货币补偿。而计算补偿的方式有按照房屋的平米数去计算或者是按照一个家庭的人口数去计算。大多地方的政策是就高不就低。比如补偿政策是，一个人40平，或者房子一平换平。如果一个120平的房子，只有一个人住，那换40平就少，就按照房屋平米走。如果一个120平的房子，一家四口住，那就可以选择按照人口去置换面积。所以补偿具体还是要看补偿方案，但是一般都会以房屋的平米数为基数去计算的。

#温州龙湾海城环山南路拆迁补偿安置方案宅基地补偿政策怎样呢？#

城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1 律师只能提供一个标准，具体如何补偿还要看当地政府规定

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#农村宅基地补偿多少钱一平方#

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

#房屋拆迁是拆1平米补2平米吗#

应该是按照家庭人口来计算的，我们这里是每人补40平方。还有相应的搬迁费

#铁岭市房屋拆迁住房补贴每平米每月多少钱?(就是开发商给拆迁户每月的租房钱多少钱一平）#

铁岭市人民政府令第 80 号《铁岭市国有土地上房屋征收与补偿办法》业经2012年3月14日铁岭市第六届人民政府第34次常务会议审议通过，现予公布，自2012年5月10日起施行。市长二○一二年四月九日第二十五条因征收造成被征收人搬迁的应按下列标准支付搬迁和临时安置补偿：（一）住宅房屋的搬迁补偿按征收房屋建筑面积每平方米补偿10元。每户不足600元的按600元补偿，一次性支付。（二）非住宅房屋的搬迁补偿按征收房屋建筑面积每平方米补偿12元。每户不足700元的按700元补偿，一次性支付。（三）住宅房屋临时安置的补偿：1．选择货币补偿的，按征收房屋建筑面积每平方米每月补偿10元。每户每月不足600元的按600元补偿，一次性支付半年；2．选择产权调换的，按征收房屋建筑面积每平方米每月补偿10元。每户每月不足600元的按600元补偿，自搬迁之日起至通知回迁之日止，每年发放一次。如果超过安置协议约定的回迁期限，自超过约定的回迁日期起按照逾期当年的标准增加50%支付临时安置补偿；3．征收部门为被征收人提供周转用房的不支付临时安置补偿。（四）非住宅房屋的临时安置补助费包含在因征收造成停产停业损失补偿之内，不重复计算。第二十六条停产停业损失按照下列标准补偿：（一）非住宅房屋和住宅房照从事商业经营（征收前已依法取得工商营业执照，征收时正在营业，依法纳税）房屋选择货币补偿的，每年按照被征收房屋评估价格的8%计算补偿，一次性支付半年。（二）非住宅房屋和住宅房照从事商业经营（征收前已依法取得工商营业执照，征收时正在营业，依法纳税）房屋选择产权调换的，每年按照被征收房屋评估价格的8%计算补偿，自搬迁之日起至通知回迁之日止，每年发放一次。如果超过安置协议约定的回迁期限，自超过约定的回迁日期起按照逾期当年的标准增加50%支付临时安置补偿。第二十七条被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议并完成搬迁的应予以奖励，具体标准在征收补偿方案中确定。

#中国拆迁现在1平方赔多少？是1赔1.5么？知道的说下，谢谢。我是河南的。#

现行法律法规规定，国有土地上房屋拆迁的征收补偿，可以采取二种补偿方式，一种是产权调换，一种是货币补偿。产权调换就是以面积换面积的原地还建，一般情况下是等面积交换，也有政府的旧城改造项目，因为被征收人的住房面积偏小，引入救济原则，给予被征收人额外的特定的增加面积补偿，使其改善后的人均住宅面积达到该市的平均水平；货币补偿是依照被征收房地产的区位、面积、环境等因素，由房地产估价机构根据市场行情因素进行评估，一般要求选用市场比较法、收益法等二种或者二种以上的估价方法进行评估，评估结果要求不低于该地区房地产公开交易市场行情的平均水平，必须符合等价原则，补偿标准不得降低被征收人原有的住房标准。集体土地上的房屋征收补偿标准，国土资源部尚未出台相关文件，暂目前是参照国有土地上的房屋拆迁征收的工作方式和方法进行。您的问题，1平米赔多少？1赔1.5？究竟您说的是面积还是补偿价格的上浮，不得而知。