扬州曲江拆迁补偿每平方(扬州曲江街道拆迁计划)

更新时间:2025-03-04 22:06 发布:2024-12-26 11:09 文章来源：北京圣运律师事务所

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#扬州拆迁补偿是怎样的#

关于制定扬州市市区房屋拆迁安置补偿价格等问题的通知扬价工[2002]196号市区各房屋拆迁实施单位：根据国家、省有关法律、法规和《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》，为保证拆迁工作顺利进行，结合我市实际情况，经市政府同意，现制定市区城市规划区内房屋拆迁补偿安置价格、补助费用等标准如下：一、房屋拆迁区位补偿指导价及分配原则（一）住宅房屋拆迁区位补偿指导价及区位划分（见附表一）（二）非住宅房屋拆迁区位补偿指导价及区位划分（见附表二、三）上述附表中所列价格仅作为扬州市区城市规划区内实施房屋拆迁，对被拆迁人补偿安置的依据，市政公用事业建设拆迁补偿安置价格另定。（三）拆除租赁公有的住宅房屋，且未享受房改政策的，可以给予货币补偿，也可以用经济适用住房易地安置。用经济适用住房安置的，原承租住房建筑面积部分由原承租人按经济适用房建筑安装工程造价购买产权，建筑安装工程造价与经济适用房销售价格的差额，由拆迁人在给房屋所有人补偿费中支付。超出原建筑面积的部分仍由原承租人按经济适用房价格靠户型（控制在10平方米以内）购买，再超过的面积部分按同地段商品房价格执行。原承租人不需要经济适用住房安置的，给予货币补偿，按照《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》（扬府发［2002」122号）文件第40条规定执行。（四）拆除执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，拆迁人可将区位补偿指导价按下列比例分别补偿给房屋所有人、承租人：l、承租期在5年以内的（指连续承租时间，下同，含5年），90％支付给被拆除房屋所有人，10％支付给承租人；2、承租期超过5年，在10年以内的（含10年），80％支付给被拆除房屋所有人，20％支付给承租人；3、承租期超过10年，在20年以内的（含20年），70％支付给被拆除房屋所有人，30％支付给承租人。4、承租期超过20年的，60％支付给被拆除房屋所有人，40％支付给承租人。（五）经规划部门批准农民自建房屋居住小区三通（水、电、路）一平应先商定标准其基本费用由拆迁人支付。二、拆迁安置价格征用土地拆迁安置房产权调换，建筑安装工程造价按建筑面积每平方米500元计算。三、房屋拆迁补助费、临时安置补助费（一）搬迁住宅房屋补助费每平方米建筑面积5元；（二）产权调换，国有土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助5元，集体土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助2.5元，按实际腾仓月份计算，超过规定腾仓期限的加倍支付；货币补偿国有土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助5元，集体土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助2.5元，按三个月计算。（三）扬州市区非住宅房屋拆迁搬迁补助费（见附表四）（四）扬州市区非住宅房屋拆迂停业、停产补助费（见附表五）（五）符合《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》第四十二条规定的给予房屋所有人以下适当经济补助：一类区每平方米建筑面积400元；二类区每平方米建筑面积350元；三类区每平方米建筑面积300元；四类区每平方米建筑面积250元。四、其它补助费：（一）拆除管道煤气移装费：350元／户；（二）拆移电话补助费：208元／部；（三）有线电视赔偿费：150元／户；（四）拆除空调补助费：150元／台；（五）拆除太阳能热水器补助费：100元／台；（六）电表箱及安装补助费：550元／户。五、在规定的搬迁期限内，被拆迁人完成搬迁的，拆迁人可按被拆除房屋的建筑面积每平方米不超过50元标准给予被拆迁人奖励。六、被拆迁房屋合法建筑面积超过规定安置面积的，按超出部份的被拆除房屋重置价格结合成新的50％予以补助。七、对于以划拨方式取得用地的商业、工业、办公、仓储用房，被拆迁人应按有关规定，交纳土地收益金，在非住宅房屋区位指导价中扣除。八、通知与《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》（扬府发[2002]122号）同步实施。在此前已实施的拆迁项目（拆迁许可证到期的并已签订拆迁补偿安置协议）补偿安置标准仍按原规定执行。扬州市区城市规划区以外的房屋拆迁安置补偿价格由各区提出方案，报市物价部门、拆迁主管部门认定后，各区公布执行。扬州市物价局扬州市房地产管理局二○○二年十月二十八日

#扬州招商银行一卡通跨行取钱要手续费么#

同城跨行每笔2元手续费，异地跨行取款额1%的手续费，另加2元跨行服务费。

#我是扬州的私人住宅楼上下230平方现拆迁根据2010扬州的房屋拆迁补偿标准能拿几套房子，还可以补偿什么？#

除评估价外还有搬迁费、滕仓费、移机费、一次性奖励，以230计算，这部分的钱是9.6万也就是你可以拿到评估价+9.6万评估价应该在20-30万左右如果你拿300平方米的房子那么需要你出：（230+10）平方米*700 40平方米*2150 20平方米*2800后面的700、2150、2800是你拿房子时你应缴纳的钱（平方越往后，价格越高）还是三个车库的钱，一般按10平方米*3*750。具体价格每次拆迁都略有上下基本上你拿到3套房子后，不剩什么以上是拿房子的算法既然拿房子就和几类区不相干倘若你货币拆迁，那么算法就不一样但是货币拆迁很吃亏我就不给你介绍了

#全国最便宜的零食批发市场在哪里，扬州最便宜的零食批发市场在哪里！#

曲江小商品市场就有专门批发零食的专区，扬州周边做生意的都是在那里批发的。还有就是副食品城也有。可以去看看。

#扬州宝庆银楼黄金回收多少钱一克，20016年8月10号#

260

#南京金陵通在扬州公交车刷卡一次多少钱?#

投币普通车一律1元，空调车一律2元，刷卡8折。

#租房开设的私营独资企业拆迁怎样赔偿#

根据相关法律法规，拆迁补偿针对的是房屋产权人。涉及房屋租赁并且合同约定需要对承租人进行赔偿的，可以由出租人（即房东）赔偿承租人后，拆迁人一次性补偿出租人。也可以经出租人同意后，分别对出租人和承租人进行补偿。

#我家总面积500平米,主屋大概350平米,家里五个人三代,拆迁时分房怎么分?#

你这么问是没办法得到确切的回复的，就算有人确切地回复你也未必是最后的结果。拆迁（现在学名改为搬迁了）是一个非常复杂的事情，各地方及不同的单位去拆迁方法不同、同一个单位自己在不同的项目方式也不同，在同一个项目对于不同的被拆迁户，结果也会有不同。有的只是拿钱的，有的只拿房的，有拿了房要补钱的，也有拿了房还有钱拿的，有很高兴的，也有要自焚的，等等不一而足。你的情况，一般如果放在我们这边，比方说广州一度是全国农村拆迁改造的典范的猎德村（珠江新城），他们当时的比较常见的做法是会把你这五口人分成四户（户口本拿去分户），爷爷一户，父母仍在婚姻存续期没法分两户，你兄妹俩如果也够一定年龄可以分户了就会去分成独立户。拆迁是赔回迁房的，等面积回迁，每户赔一套房，以总面积相等的大原则，如果户型面积问题跟原拆迁面积有增减再通过补退现金的方式来处理。例如有个一家三口原补拆面积为180平方米，如果正常情况就是在新房子里给回他们一套180平方的洋房，但他们分拆成两户之后（小孩独立分户），就会赔他们家两套房一共是180平方，可以选两套90平方的，也可以选110+70或100+80等等，如果没有适当面积的户型，选了120+80，那就要补20平方的房价。