拆迁拿钱流程是什么，拆迁签字了什么时候可以拿钱

更新时间:2025-03-11 11:43 发布:2025-01-22 14:08 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁拿钱流程是什么,拆迁同意了咋签字领钱,拆迁同意了，签字领钱的流程一般如下：一、确认拆迁协议内容在签字前，被拆迁人应当仔细阅读拆迁协议的各项条款，确保协议内容符合自己的权益和预期。拆迁协议通常包括补偿方式、补偿金额、支付期限、搬迁期限等关

一、拆迁拿钱流程是什么,拆迁同意了咋签字领钱

拆迁同意了，签字领钱的流程一般如下：

一、确认拆迁协议内容

在签字前，被拆迁人应当仔细阅读拆迁协议的各项条款，确保协议内容符合自己的权益和预期。拆迁协议通常包括补偿方式、补偿金额、支付期限、搬迁期限等关键信息。如果对协议内容有疑问或不满，应当及时与拆迁方沟通协商，必要时可以寻求专业律师的帮助。

二、签字确认

签字人资格：根据相关规定，拆迁协议一般由户主签字。户主作为房屋的合法所有人或代表人，具有签署拆迁协议的资格。如果户主无法亲自签字，可以授权他人代签，但需要提交授权委托书作为代签证据。

签字流程：在确认协议内容无误后，户主或授权代理人需在拆迁协议上签署自己的姓名，并注明签字日期。这一过程通常会在拆迁方或相关政府部门的见证下进行，以确保签字的真实性和合法性。

三、领取拆迁款

领款条件：签字确认后，被拆迁人需满足一定的条件才能领取拆迁款。这通常包括按照协议约定的时间完成搬迁、交还房屋钥匙等。在满足这些条件后，被拆迁人可向拆迁方申请领取拆迁款。

领款流程：被拆迁人需携带有效身份证件（如身份证）、拆迁协议原件等必要文件，前往指定的领款地点（如拆迁方办公室或银行）办理领款手续。在验证身份和协议真实性后，拆迁方会按照协议约定的金额和支付方式向被拆迁人支付拆迁款。

请注意，整个签字领钱过程应当遵循法律法规的规定，确保程序的合法性和安全性。如果在过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师或向相关部门寻求帮助。

二、拆迁签字了什么时候可以拿钱

法律分析：拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

三、拆迁是签字就给钱吗

拆迁是签字就给钱。

拆迁签过字后在实施拆迁前给钱。拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁补偿款应自拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝搬迁。

房屋搬迁补偿款发放流程如下：

1、发布征地告知书；

2、发布征地公告；

3、补偿登记；

4、拟征地补偿安置方案；

5、补偿安置方案；

6、听证；

7、审批通过补偿安置方案；

8、支付补偿款。

综上所述：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

四、拆迁已签字，大概多久能拿到钱。

拆迁款多久能够到账具体还要看被拆迁人在签订赔偿协议的时候选择的是哪种补偿方式。如果被拆迁人选择的是现金赔偿，那么赔偿款一般会在签订赔偿协议后的45个工作日之内到账。协议上一般都会写明补偿款到账的期限，建议大家在签订拆迁合同的时候要仔细核对。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。在签订赔偿协议时，如若被拆迁人发现房屋拆迁赔偿金额低于了赔偿标准，被拆迁人有权拒绝签订赔偿协。在这里也要提醒广大被拆迁网友们，不要以为拒签就完事了，此时被拆迁人应该还要尽快的启动司法程序来维权。如果不强制性启动司法程序，后续很可能会被拆迁部门申请司法强拆。根据我国相关法律规定，拆迁单位给予被拆迁人的房屋价值赔偿不能够低于房屋被征收当日相近房屋的市场价值。

五、拆迁签字后多久拿到钱

法律分析：拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后，根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后，也就是先补偿、后搬迁。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。