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拆迁户申请，搬迁户怎么样补偿?

更新时间:2025-03-08 10:13 发布:2025-02-15 00:21 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁户申请,搬迁户补贴怎么申请,搬迁户补贴的申请流程一般包括以下步骤：一、准备申请材料填写相关的申请表格，如城乡居民最低生活保障审批表等，注明个人的基本信息和搬迁情况等。提供身份证明，包括身份证、户口簿等有效证件。根据具体情况，可能还需提供

拆迁户申请，搬迁户怎么样补偿?

一、拆迁户申请,搬迁户补贴怎么申请

搬迁户补贴的申请流程一般包括以下步骤：

一、准备申请材料

填写相关的申请表格，如城乡居民最低生活保障审批表等，注明个人的基本信息和搬迁情况等。

提供身份证明，包括身份证、户口簿等有效证件。

根据具体情况，可能还需提供导致搬迁的相关证明材料，如拆迁通知、土地征收决定等。

提供家庭收入证明，以便相关部门评估是否符合补贴条件。

二、提交申请

将准备好的申请材料提交至户籍所在地的街道、乡镇社会救助事务管理所或其他相关管理部门。如需线上申报，也可登录政府官方网站进行在线提交。

三、审核与评估

街道、乡镇社会救助事务管理所或相关管理部门会对申请材料进行初步审核，确认材料的真实性和完整性。

相关部门会进一步评估申请人的家庭收入、搬迁情况等因素，以确定是否符合搬迁户补贴的申请条件。

四、审批与公示

街道办事处、乡镇人民政府根据审核评估情况作出审批决定。对于符合条件的申请，将予以批准，并报上级民政部门备案。

审批结果通常会在一定范围内进行公示，以确保公开、公平、公正。

五、发放补贴

一旦申请获得批准，相关部门会按照规定的程序和标准发放搬迁户补贴。补贴的发放方式可能因地区而异，有的地区可能采取一次性发放，而有的地区则可能分期发放。

请注意，具体的申请流程可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作过程中，建议咨询当地的相关部门或专业人士以获取准确的信息和指导。

此外，搬迁户补贴属于政府提供的福利政策，申请人需确保所提供材料的真实性和合法性。如发现弄虚作假等违法行为，将可能面临法律责任。

二、搬迁户怎么样补偿?

搬迁户口补偿标准主要包括：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定。在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审。

有几种搬迁补偿的方式

1、货币补偿

2、产权置换

3、两者相结合的补偿方式

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

三、搬迁户如何得到补偿

搬迁户口补偿标准主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆迁补偿根据实际情况和法律政策由地方政府确定。补偿方式包括货币补偿、产权置换和两者相结合。

法律分析

搬迁户口补偿标准主要包括：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

有几种搬迁补偿的方式

1、货币补偿

2、产权置换

3、两者相结合的补偿方式

拓展延伸

搬迁户应该如何申请合理的补偿款项

搬迁户在申请合理的补偿款项时，需要按照一定的程序和要求进行操作。首先，搬迁户应该收集相关的证据和材料，包括搬迁通知、房屋评估报告、财产损失清单等。其次，搬迁户需要与相关部门进行沟通，了解搬迁政策和补偿标准。在申请过程中，搬迁户应该填写申请表格，并附上所有必要的文件和证明。同时，搬迁户还应该保留好相关的沟通记录和凭证，以备后续使用。最后，搬迁户可以委托律师或专业人士协助申请，确保自己的权益得到充分保障。通过以上步骤，搬迁户可以增加获得合理补偿款项的机会。

结语

搬迁户应根据相关程序和要求申请合理补偿款项。首先，收集相关证据和材料，如搬迁通知、评估报告、损失清单等。其次，了解搬迁政策和补偿标准，并填写申请表格，提供必要文件和证明。保留沟通记录和凭证，并可委托律师或专业人士协助申请，确保权益得到保障。通过以上步骤，增加获得合理补偿款项的机会。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

四、搬迁户怎么样补偿

法律分析：搬迁补助标准：1．搬迁对象中属于集中建房安置的人均补助8000元，其中6000元补助到农户，2000元用于集中安置区配套基础设施建设，对基础设施不足部分，可以通过土地复垦农村集体经济组织所得价款和其他配套基础设施建设资金解决。2．搬迁对象中属于分散安置或异地购买低于当地市场均价首套住房的，人均补助8000元，其配套基础设施自行解决。3．搬迁对象利用拟复垦的住宅及附属设施与拟申报复垦、质量较好的农房或已农转城但不能复垦的“夹心房”、“连体房”进行置换的，人均补助6000元。4．搬迁对象中到县外安置的人均补助10000元（超出市上补助标准部分由县财政解决）。5．搬迁对象中属D级危房改造和地灾避让搬迁户的按照就高不就低的原则，由对象户自行选择D级危房改造、地灾避让搬迁补助政策或高山生态扶贫搬迁补助政策。6．属“五保”供养安置的对其补助资金直接拨付给民政部门用于统筹建设五保家园。以上每户享受补助人数以户籍人口数为准，且不能重复享受。凡此次享受搬迁补助政策的，今后5年内不再享受同类补助政策。

法律依据：《中华人民共和国拆迁法》

第十八条作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。

第十九条补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。

第二十条货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。房地产价格评估机构，由被征收人以投票、抽签等方式确定。

第二十一条房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地确定被征收房屋的房地产市场评估价格，对出具的估价报告的合法性、真实性和合理性负责。房屋征收部门应当向房地产价格评估机构提供本条例第二十四条第一款规定的调查结果。任何单位或者个人不得干预补偿估价工作。