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拆迁补偿书遗失怎么办，拆迁协议丢失怎么补办

更新时间:2025-03-12 12:27 发布:2025-02-26 16:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿书遗失怎么办,拆迁补偿资料弄丢了怎么处理,拆迁补偿资料如果丢失，可以采取以下步骤进行处理：一、及时报告和挂失一旦发现拆迁补偿资料丢失，应立即向相关部门报告并挂失，以防止资料被不法分子利用。二、申请补办准备必要材料：包括补发申请证明书

一、拆迁补偿书遗失怎么办,拆迁补偿资料弄丢了怎么处理

拆迁补偿资料如果丢失，可以采取以下步骤进行处理：

一、及时报告和挂失

一旦发现拆迁补偿资料丢失，应立即向相关部门报告并挂失，以防止资料被不法分子利用。

二、申请补办

准备必要材料：包括补发申请证明书、登报声明、具结书、身份证明（单位提供营业执照，个人提供身份证）以及登记机关认为必要的其他文件。

提交申请：携带上述材料到当地拆迁部门或相关政府机构申请补办拆迁补偿资料。

等待审核：提交申请后，需要等待相关部门的审核。审核通过后，将会重新发放拆迁补偿资料。

三、加强资料保管

为了避免类似情况再次发生，建议将拆迁补偿资料存放在安全、明显且易于取用的位置，并定期检查资料的完整性。

请注意，具体的补办流程可能因地区和具体情况而有所不同。在实际操作中，建议咨询当地拆迁部门或相关政府机构以获取准确的信息和指导。

此外，虽然拆迁补偿资料可以补办，但过程可能会比较繁琐和耗时。因此，在日常生活中务必妥善保管好相关资料，避免不必要的麻烦和损失。

总的来说，拆迁补偿资料丢失后可以通过申请补办的方式进行处理。在补办过程中，需要准备必要的材料并提交申请，然后等待相关部门的审核。同时，为了加强资料保管，建议将资料存放在安全且易于取用的位置，并定期检查资料的完整性。

二、拆迁协议丢失怎么补办

法律分析：1、拆迁补偿协议书丢失了，可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区，查找原件进行复印即可。

2、拆迁协议书至少有一式三份或四份，甲乙双方各执一份，国有（或集体）土地所有单位一份[即村委会或社区居委会或企事业单位]，甚至政府相关单位有存根。

3、找拆迁签署协议的单位或村委会、社区查找原件，比较方便一些。

4、可能需要支出少量费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

三、拆迁协议丢失去哪里补办

法律分析：1.补办拆迁补偿协议拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证。

2.去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候,还需要提供以下的资料: 1、补发申请证明书; 2、登报声明、具结书; 3、单位提供营业执照。

3.拆迁补偿安置协议的内容一般有: 1、订立协议的主体; 2、被拆除房屋的位置、性质。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、拆迁补偿协议丢失怎么办

法律分析：1、拆迁补偿协议书丢失了，可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区，查找原件进行复印即可。

3、找拆迁签署协议的单位或村委会、社区查找原件，比较方便一些。

4、可能需要支出少量费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、拆迁协议原件遗失怎么办

拆迁协议原件丢失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份或者委托律师启动调查程序。

一、有拆迁协议免征契税吗

1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等；适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。

2.被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。被拆迁户缴纳契税可选择两种方法：先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税，然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税；或者，先到税务机关办理减免税，再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款。

3、地税官员特别提醒被拆迁户，办理契税减免手续时，别忘了带上拆迁补偿协议原件及复印件、房屋买卖协议原件及复印件以及本人身份证明、户口证明复印件，购买商品房的还应携带商品房销售(预售)许可证复印件和购房发票原件复印件，已纳税的携带契税完税证复印件。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房地产权属档案管理办法》第四条

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的具体管理工作。房地产权属档案管理业务上受同级城建档案管理部门的监督和指导。

第八条房屋拆迁批件及补偿安置协议书属于房地产权属档案归档范围。

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