一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿，一宅两户拆迁怎么赔偿

更新时间:2025-03-05 04:32 发布:2025-02-28 08:23 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿,一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿,一、一宅两户拆迁怎么赔偿1、一宅两户拆迁两户进行补偿。具体如下：（1）按两户人的人口进行补偿，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷；（2）县级人民政府对被征收人给予的补偿，包括被

一、一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿,一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿

一、一宅两户拆迁怎么赔偿
1、一宅两户拆迁两户进行补偿。具体如下：
（1）按两户人的人口进行补偿，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷；
（2）县级人民政府对被征收人给予的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、拆迁流程是什么
1、颁发拆迁许可证，取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础；
2、发布拆迁公告；
3、拆迁补偿协商；
4、进行裁决。

二、一宅两户拆迁怎么赔偿

一、一宅两户拆迁怎么赔偿1、一宅两户拆迁两户进行补偿。具体如下：（1）按两户人的人口进行补偿，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷；（2）县级人民政府对被征收人给予的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁流程是什么1、颁发拆迁许可证，取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础；2、发布拆迁公告；3、拆迁补偿协商；4、进行裁决。

三、一户两宅遇到拆迁怎么赔偿

一户两宅遇到拆迁的赔偿具体如下：1、按两户人的人口进行补偿，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷；2、县级人民政府对被征收人给予的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一户有两块宅基地被拆的补偿标准是：1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿，最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的，违规的宅基地是享受不到的；2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋面积，给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子，但是宅基地不变，相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的，还会另外补偿房屋的重建成本价；3、自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地，国家会给予一定的补偿，当然，这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅。综上所述，一户两宅遇到拆迁的赔偿是按照每户人口数进行补偿，补偿内容包括被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、一户两宅拆迁怎么赔偿

一、一户两宅拆迁怎么赔偿1、一宅两户动迁的补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，按照一户进行补偿，具体根据我国现行法律和实际情况而定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、宅基地确权有争议如何解决宅基地确权争议解决方法有：1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼。

五、一宅两户怎么处理

一宅两户处理方法如下：1、可以申请新的宅基地。两户一宅，其中一户为无房户，既符合建房条件，又符合一户一宅的审批政策，可以申请宅基地。在申请宅基地前，必须向村委提出申请，并提交相关证明材料，经审批符合规划建设条件和申请条件的，由村庄签署意见，报县政府批准，批准后发放集体土地使用证，方可建房；2、按人口、面积或者按户进行分配。一宅两户的拆迁补偿方式有两种，在实践中，首先是按两户人口、面积进行分配，其次是按户口进行分配。但是，一般情况下，是根据一个家庭进行补偿。农村宅基地新政策，其具体补偿范围包括：对被征收房屋价值的补偿，对因被征收房屋造成的搬迁和临时安置，以及对被征收房屋造成的停产停业损失的补偿；3、双向补偿，既可以获得房屋的安置，也可以获得宅基地的补偿。农村宅基地拆迁安置，各地有不同的补偿办法，一是现金补偿，一是产权置换，还有一种是两者相结合的补偿办法，最好事先和拆迁部门商量好，签订拆迁协议，以免发生纠纷。另外，农村宅基地新政策，各地拆迁政策不同，建议大家可以咨询当地政府有关部门。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。