业界热点

您的当前位置：首页 > 业界热点 > 项城市拆迁计划，项城农房片区拆迁计划

业界热点

项城市拆迁计划，项城农房片区拆迁计划

更新时间:2025-03-11 21:46 发布:2024-10-02 06:26 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：项城农房片区拆迁计划，项城农房片区拆迁计划涉及多个方面，包括拆迁补偿、拆迁流程等。以下是根据相关法律知识对这些问题进行详细解答：一、拆迁补偿在项城农房片区拆迁计划中，被征收人将依法获得相应的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

项城市拆迁计划，项城农房片区拆迁计划

一、项城最近要拆哪些村庄

法律分析：1、地块一

位置范围：位于湖滨路西、建设路南。权属为花园街道李洼社区。

2、地块二

位置范围：位于富兴路西、建设路南。权属为花园街道李洼社区。

3、地块三

位置范围：位于人民路南、富兴路西。权属为花园街道景和社区。

4、地块四

位置范围：位于城东路东、南环路北。权属为莲花街道韩老家社区。

5、地块五

位置范围：位于南环路南、规划颖河路东。权属为莲花街道韩老家社区。

6、地块六

位置范围：位于规划西环路东、旋溜村北。权属为南顿镇旋溜行政村。

7、地块七

位置范围：位于天安大道南、荣新路西。权属为光武街道荣昌社区。

8、地块八

位置范围：位于南环路北、迎宾大道西。权属为千阁街道刘菜园社区。

9、地块九

位置范围：位于孙店镇富民路东、十八里沟北。权属为孙店镇解堂、孙店行政村。

10、地块十

位置范围：位于东方大道南、蓝天路西。权属为东方街道东方社区。

11、地块十一

位置范围：位于工业路东、名仕路南。权属为千佛阁街道袁张营社区。

12、地块十二

位置范围：位于如意湖路南、天一路西。权属为光武街道郑营社区。

13、地块十三

位置范围：位于西苑路东、昌盛路北。权属为光武街道解庄社区。

14、地块十四

位置范围：位于荣新路东、荣楼村北。权属为光武街道荣新社区。

15、地块十五

位置范围：位于荣新路东、驸马沟南。权属为花园街道李洼社区。

16、地块十六

位置范围：位于名仕路北、商城南路东、兴业路南。权属为千佛阁街道霍营社区。

17、地块十七

位置范围：位于天安大道南、商城南路东、商鼎路西。权属为千佛阁街道霍营社区。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

二、项城农房片区拆迁计划

项城农房片区拆迁计划涉及多个方面，包括拆迁补偿、拆迁流程等。以下是根据相关法律知识对这些问题进行详细解答：

一、拆迁补偿

在项城农房片区拆迁计划中，被征收人将依法获得相应的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括以下几个部分：

被征收房屋价值的补偿：这一部分补偿是基于被征收房屋的市场价值来确定的，确保被征收人能够得到公正的补偿。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿用于弥补被征收人因拆迁而产生的搬迁费用和临时安置费用，确保被征收人在拆迁过程中能够维持正常的生活秩序。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果被征收房屋用于生产经营活动，那么因拆迁导致的停产停业损失也将得到相应的补偿。

此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励，以激励被征收人积极配合拆迁工作。

二、拆迁流程

在项城农房片区拆迁计划中，拆迁流程也是被征收人需要了解的重要内容。虽然具体的拆迁流程可能因地区具体情况有所不同，但通常包括以下几个关键步骤：

发布征收土地预公告：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条，县级以上地方人民政府在认为符合《土地管理法》第四十五条规定的情况下，应当发布征收土地预公告。预公告中应包括征收范围、征收目的以及开展土地现状调查的安排等内容，并采用有利于社会公众知晓的方式在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布。

开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估：土地现状调查将查明土地的位置、权属、地类、面积等情况，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等。同时，还将进行社会稳定风险评估，以综合研判征收土地的社会稳定风险状况，并确定相应的风险防范措施和处置预案。

申请征收土地并发布正式拆迁公告：在完成前述准备工作后，拆迁人将向相关部门申请征收土地，并在获得批准后发布正式的拆迁公告。拆迁公告的发布标志着拆迁工作的正式开始，被征收人应根据公告的要求配合完成拆迁工作。

总的来说，项城农房片区拆迁计划涉及多个环节和方面，被征收人需要充分了解自己的权益和义务，并积极配合相关部门的工作，以确保拆迁工作的顺利进行。

三、项城市拆迁计划

法律分析：2021年项城市拟征收范围、权属、用途：地块一位置范围：城东路西、南环路北、项子路南。权属为莲花街道韩老家社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。地块二位置范围：纬三路南、经五路西。权属为东方街道杨楼、王集社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。地块三位置范围：迎宾大道东、名仕路南、项子路北。权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块四位置范围：迎宾大道东、名仕路北。权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块五位置范围：昌盛路北、水系西。权属为光武街道迎宾社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块六位置范围：金海明月西、驸马沟南。权属为花园街道景和社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块七位置范围：工业路东、驸马沟北。权属为水寨街道西郊社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块八位置范围：工业路西、南环北。权属为千佛阁街道袁张营社区，具体以调查结果为准，用途为商业用地。地块九位置范围：公园路西、兴业路南。权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块十位置范围：正泰路北、中医院南。权属为光武街道金蟾社区，具体以调查结果为准，用途为医疗用地。地块十一位置范围：位于郑郭镇、王明口镇、丁集镇、高寺镇、官会镇境内。权属分别为郑郭镇师寨、刘营行政村；王明口镇牛滩、陈州营、邢集行政村；丁集镇王官桥行政村；高寺镇团店、张营、白衣阁、袁庄、草坡行政村；官会镇范桥、薛楼、纪庄行政村，具体以调查结果为准，用途为电力设施用地。

法律依据：《项城市人民政府拟征收土地启动公告》第一条规定：拟征收范围、权属、用途地块一位置范围：城东路西、南环路北、项子路南。权属为莲花街道韩老家社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。地块二位置范围：纬三路南、经五路西。权属为东方街道杨楼、王集社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。地块三位置范围：迎宾大道东、名仕路南、项子路北。权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块四位置范围：迎宾大道东、名仕路北。权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块五位置范围：昌盛路北、水系西。权属为光武街道迎宾社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块六位置范围：金海明月西、驸马沟南。权属为花园街道景和社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块七位置范围：工业路东、驸马沟北。权属为水寨街道西郊社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块八位置范围：工业路西、南环北。权属为千佛阁街道袁张营社区，具体以调查结果为准，用途为商业用地。地块九位置范围：公园路西、兴业路南。权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。地块十位置范围：正泰路北、中医院南。权属为光武街道金蟾社区，具体以调查结果为准，用途为医疗用地。地块十一位置范围：位于郑郭镇、王明口镇、丁集镇、高寺镇、官会镇境内。权属分别为郑郭镇师寨、刘营行政村；王明口镇牛滩、陈州营、邢集行政村；丁集镇王官桥行政村；高寺镇团店、张营、白衣阁、袁庄、草坡行政村；官会镇范桥、薛楼、纪庄行政村，具体以调查结果为准，用途为电力设施用地。