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规划图出来是不是就拆,施工图做好了一般什么时候拆迁

更新时间:2025-03-12 04:32  发布:2024-10-03 06:37  文章来源:北京圣运律师事务所

文章简介:施工图做好了一般什么时候拆迁,施工图完成后,拆迁的具体时间并不是由施工图的完成时间直接决定的。拆迁通常涉及多个环节和程序,包括但不限于征收方案的拟定、论证、公布征求意见、征收决定的下达以及补偿协议的签订等。这些环节都需要一定的时间来完成。一

规划图出来是不是就拆,施工图做好了一般什么时候拆迁

一、从拆迁规划到拆迁动工要多长时间

一、从拆迁规划到拆迁动工要多长时间

最快在205天左右。具体情况具体分析。拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征地拆迁需要多久

从公示到拆迁一般要不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

三、政府拆迁一般需要多长时间拆迁款还能拿到

没有一个准确的时间期限。主要取决于以下几方面:征收项目的性质,征收项目的时间周期,征收项目的急切程度,律师提起法律诉讼维权给项目带来的干预影响力等有关。到底多久得到赔偿是通过我们提起的各种法律程序,以达到我们最后能通过谈判协商获得到最优补偿利益的时间为准。

二、施工图做好了一般什么时候拆迁

施工图完成后,拆迁的具体时间并不是由施工图的完成时间直接决定的。拆迁通常涉及多个环节和程序,包括但不限于征收方案的拟定、论证、公布征求意见、征收决定的下达以及补偿协议的签订等。这些环节都需要一定的时间来完成。

一般来说,拆迁流程的时间安排会受到以下因素的影响:

征收方案的拟定和论证:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条,房屋征收部门需要拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府进行论证和公布。这个过程需要一定的时间来确保方案的合理性和可行性。

公众意见征求:征收方案公布后,需要征求公众意见,征求意见的期限不得少于30日。这是为了保障公众的知情权和参与权,确保征收工作的透明度和公正性。

征收决定的下达:在征收方案得到批准并完成公众意见征求后,市、县级人民政府会作出房屋征收决定。这个决定的下达是拆迁工作正式启动的重要标志。

补偿协议的签订和搬迁:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被征收人需要在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这个过程也需要一定的时间来完成,以确保被征收人的合法权益得到保障。

综上所述,施工图完成后拆迁的具体时间取决于多个环节和程序的进展情况。因此,无法直接给出施工图完成后多久会进行拆迁的确切答案。建议您关注当地政府的征收公告和相关通知,以获取最准确的信息。

三、规划图出来是不是就拆

法律分析:不是。通常是用来装点门面的,具体到拆迁等投资商挨户摸底调查,谈判好所有人的拆迁协议,并把所有人妥善安置出去。

法律依据:《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。

第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。

第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

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来源:中国法院网-施工图做好了一般什么时候拆迁,


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文章编辑:张婉欣
内容审核:张小华律师

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