征收中政府的承诺没有兑现这样办！

更新时间:2025-03-12 14:26 发布:2021-03-14 18:02 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：征收中政府的承诺没有兑现这样办！在征收过程中，不乏出现政府给予拆迁户一定的承诺，甚至是书面的承诺，这些承诺真的具有法律效力吗？如果政府的行政允诺没有兑现，应该怎么办呢？今天，圣运律师通过案例为您解读，征收中政府的行政允诺没有兑现这样办

征收中政府的承诺没有兑现这样办！

在征收过程中，不乏出现政府给予拆迁户一定的承诺，甚至是书面的承诺，这些承诺真的具有法律效力吗？如果政府的行政允诺没有兑现，应该怎么办呢？

今天，圣运律师通过案例为您解读，征收中政府的行政允诺没有兑现这样办！

廖先生的房屋被列入某县工业园工程项目拆迁范围，2006年县拆迁办与廖先生签订《房屋拆迁补偿安置协议》，此后其房屋被拆迁。因认为其尚有部分被拆迁土地未安置，廖先生向政府有关部门申请处理。随后县政府书面同意给廖先生安排安置地，由县国土资源局办理相关手续。

2009年，相关部门为廖先生报名竞买了工业园地块，廖先生认为有高压线经过不能建房，没有在规定时间内签订国有土地使用权出让合同和缴纳相关费用。

2013年，供电公司运维检修部出具《关于协助完善高压输电线路安全运行措施的函件》给县安全生产委员会，认为若廖先生在安置地建房，正好位于110千伏导线正下方，对输电线稳定运行及居民的人身安全构成重大安全威胁，恳请该委员会督促廖先生另行选址建房。廖先生为此提起行政诉讼，请求法院判令县政府在工业园安全区域为其提供安置地。法院经审理，支持了廖先生的诉讼请求，判决责令县政府重新为廖先生提供安置地。

【法律分析】

廖先生的诉讼请求实质上是要求县政府履行其书面作出的行政允诺，行政允诺是政府作为允诺人为自己设定的义务，在该允诺未超越职权范围，不违反法律规定的情形下，允诺人应当积极履行，非因法定事由、法定程序，不得撤销、变更。且该义务的履行应当是全面且适当的，本案中，县政府虽然为廖先生提供了安置地，但供电公司运维检修部出具的函件说明，县政府提供的安置地存在重大安全隐患，明显不当，应当认定未全面适当地履行其书面作出的行政允诺，法院可以依法责令其履行行政允诺，重新为廖先生提供安置地。

【圣运律师建议】

在征地拆迁中，政府经常会对被拆迁人作出提供安置地安置房等承诺，这些承诺属行政允诺，在不超越职权、不违法法律规定的情形下，政府应当履行。但需要注意的是，在行政诉讼中，被拆迁人需证明该行政允诺确实存在，例如本案中廖先生向政府进行了安置补偿申请，得到了书面的提供安置地的允诺，廖先生即可依据该书面文件要求政府履行承诺。

因而在征地拆迁中，被拆迁人在于政府达成一致后，应当注意将相关的承诺及时落实到书面或采取其他措施予以确定。在政府不履行承诺时，拆迁户可以通过复议、诉讼等手段进行救济，也可以选择向专业的律师求助，以维护自己的权利。