农村危房改造的面积如何把握，农村危房改造多少平米

农村危房改造也是需要按照其规定面积标准进行的但是对于不少人而言其规定的面积标准是陌生的更别说是对其面积的掌控了。那么农村危房改造的面积如何把握呢下面圣运律所小编就来说说吧。

一、农村危房改造的面积如何把握

一般农村危房改造采用维修加固方式的是不会改变原住房面积。对于采用拆除重建方式的有面积指导要求原则上1至3人户控制在40~60平米以内且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米。

注意各地可根据当地的民族习俗、气候特点等实际情况制定细化建设面积标准。

二、农村危房改造建房标准

农村危房改造建房需在满足基本居住功能和安全的前提下控制拆除重建的新房建设面积若是按户进行分配原则上1-3人户的的新建或翻建房屋的建筑面积需在40-60平左右。要做好旧房拆除做到先建后拆文明拆迁实行留痕管理。根据《农村危房改造最低建设要求》危改房建筑应符合以下要求

1、寝居、食寝和洁污等功能分区设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。

2、一人户建筑面积不小于20平方米两人户建筑面积不小于30平方米三人以上户建筑面积不小于人均18平方米。

3、室内净高不小于2.40米局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。

4、危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。

5、危改房地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时应做地基处理达到地基设计承载力要求。危改房主体结构应根据相关标准和规范确定的当地抗震设防烈度。

农村危房改造建设是有着严格的面积标准的若是对其建房标准不了解的话可参考下上文希望圣运律所的分享能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】农村危房改造的面积如何把握，农村危房改造多少平米

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文章编辑：薛岚灵
内容审核：黄旭晖律师

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