安置房办产权证之前怎么改名字，安置房拿房产证可以直接改名吗

据了解房屋市场中的房源还是很多的，大家对此应该也是特别的关注，毕竟每个城市中房价都不低，想要购房的朋友都非常迫切的想要了解这方面的信息，对于安置房大家应该是有所了解的。接下来，我们就一起来了解安置房办产权证之前怎么改名字的介绍，对于安置房有哪些优点小编也在此啰嗦了几句，赶紧一并在此了解了吧！

一、安置房办产权证之前怎么改名字？

据了解安置房的产权证没有下来的情况，当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理产权证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。安置房想要改名首先拿到安置房之后，要达到住满5年的条件，才能够拿到房产权证，而且需要缴纳一定的税费。接下来拿着当初购买的买卖合同，还有产权证，到当地的房管部门办理更名的手续。在此之前要准备好各自的证件，如户口本、结婚证等，同时还要缴纳契税的证明，包括合同、产权证等，经过工作人员审核通过之后，就可以直接办理更名的手续。要注意双方当事人要到场，因为需要签字。如果有一方不能够到场，需要开具委托书，而且还要经过公证。

二、安置房有哪些优点？

1、安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；

3、政府统建的房屋质量较为稳定；

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，价值增长比率与经济增长周期吻合，升幅较快；

5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，圣运律所还了解到其还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

通过上文我们清晰的了解了安置房办产权证之前怎么改名字的问题，对于安置房有哪些优点大家应该也明白了，希望上文信息能为大家提供些许的帮助，说起来关于安置房的话题是很多的，如果大家先要购买安置房，相关的信息是不能错过的，关注圣运律所后期持续为大家分享更多精彩内容介绍。

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文章来源参考：【头条】安置房办产权证之前怎么改名字，安置房拿房产证可以直接改名吗

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文章编辑：萧黛黛
内容审核：冯立影律师

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