村集体茶厂如何转移过户，茶厂出租转让合作

在农村土地都是集体土地，所谓的集体土地说起来它并不是归个人所有，而是归村委会所有的。也正因为如此集体的肯定是无法随心所欲的利用转移的，有些人对农村集体土地上的厂房等转移过户方面的信息还是一头雾水，今天，我们来聊一聊村集体茶厂如何转移过户，顺便再看看买集体土地上的厂房要办什么手续方面的信息，相信大家看完一定能收获满满的。

一、村集体茶厂如何转移过户？

村集体茶厂是不可以转移过户的。村集体茶厂是集体土地，一般来说应该原先是乡镇企业的划拨用地。这种土地转让给其他人，不符合划拨用地范围，不得直接转移过户。应该去走招拍挂出让或者协议出让程序，转变成国有建设用地，然后才可以进行合理转让，再办理转移过户手续。

二、买集体土地上的厂房要办什么手续？

集体所有土地上建成的厂房需转让规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照相关的规定办理转让手续：

1、依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的厂房，可以依照相关法律规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

2、因合法建造厂房申请厂房所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记厂房符合城乡规划的证明、其他必要材料。

3、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于厂房所在地农村集体经济组织成员的证明，还应当提交经村民代表会议同意的证明材料。

4、厂房登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在厂房所在地农村集体经济组织内公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

以上就是关于村集体茶厂如何转移过户的介绍了，对于买集体土地上的厂房要办什么手续相信大家应该也一并收入囊中了，说起来关于这方面的信息还有很多，如果大家还想要了解更多相关信息，看完请一定要记得关注我们网站相关介绍哦！

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文章来源参考：【头条】村集体茶厂如何转移过户，茶厂出租转让合作

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文章编辑：韩琬夏
内容审核：吴海丽律师

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