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政府拆迁工作流程图，拆迁测量规定是什么

更新时间:2025-03-03 20:33 发布:2025-02-09 22:52 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：政府拆迁工作流程图,永久性测量标志拆迁,名称：永久性测量标志拆迁依据：1．《中华人民共和国测绘法》第三十七条；2．《中华人民共和国测量标志保护条例》第十九条、第二十条；流程：1.申请单位提出申请，并向市测绘主管部门提交申请材料；2．市测绘主

政府拆迁工作流程图，拆迁测量规定是什么

一、政府拆迁工作流程图,永久性测量标志拆迁

名称：永久性测量标志拆迁依据：1．《中华人民共和国测绘法》第三十七条；

2．《中华人民共和国测量标志保护条例》第十九条、第二十条；流程：1.申请单位提出申请，并向市测绘主管部门提交申请材料；

2．市测绘主管部门对其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，在收到申请材料后5个工作日内一次告知申请单位需要补正的全部内容；对申请材料齐全、符合法定形式的，或者申请单位按照要求提交全部补申请材料的，应当受理其申请，并在受理后15个工作日内提出受理意见，将其申请材料转报省测绘局，转入审查程序（一、二等测量标志拆迁报省测绘局审查）。

3.审查机关或者受理机关需要对申请材料的实质内容进行核实的，应由审查机关或者受理机关指派两名以上工作人员进行核查。

4.审查机关根据财政部、国家测绘局《测绘工程产品价格》核定迁建费用，并通知申请单位将迁建费汇入指定帐户。时限：受理时限：5个工作日审核时限：15个工作日收费：1.三角点：一等87696元、二等29457元、三、四等11214元2.水准点：一等28472元、二等17342元、三等9002元、四等6612元审批条件：因工程建设确实无法避开永久性测量标志，需要拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去效能的。地点：市行政审批中心国土局窗口应当提交的申请材料：1.拆迁永久性测量标志申请书（一式二份）；2．工程项目批复复印件（一式二份）；3.缴纳永久性测量标志迁建费。

一、营业执照丢失如何补办

：第一步：申请人持相关材料向区政务服务中心经济类审批二科窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《收到材料凭据》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料（出具告知单）；

第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定；

第三步：在5－15个工作日后（申请材料的实质内容需核实的除外），申请人可以凭《收到材料凭据》到发证窗口领取《营业执照》或者《准予变更登记通知书》。

二、拆迁测量规定是什么

法律分析：拆迁时，房屋面积按建筑面积计算，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。一：计算全部建筑面积的范围 1.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。3.穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。4.楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、道、管道井等均按房屋自然层计算面积。5.房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁的标志

法律分析：政府拆迁房子前，一般会在需要拆迁房子的外墙上写一个醒目的拆子，拆字外面还会有一个圆圈将字包围起来。政府在拆迁房上做的标志一定要非常的醒目，如果字体太小不显眼，有些调皮的小孩可能会在墙面上乱涂乱画将标志覆盖住。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

四、2023东莞测量标志拆迁审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

符合下列全部条件，可提出申请： 1）进行工程建设，确实无法避开永久性测量标志，需要拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去使用效能的； 2）申请单位同意按规定偿付测量标志迁建费用。

二、办理材料

序号

材料名称

要求

份数（份/套）

纸质版/电子版

来源渠道

原件

复印件

迁建单位测绘资质证书

复印件加盖申请单位公章。

纸质/电子化

申请人

迁建方案或补偿方案

加盖申请单位公章。

纸质/电子化

申请人

永久性测量标志与工程建设的关系示意图

加盖申请单位公章。

纸质/电子化

申请人

建设工程项目批准文件

复印件加盖申请单位公章。

纸质/电子化

申请人

永久性测量标志拆迁书面申请

加盖申请单位公章。

纸质/电子化

申请人

同意支付拆迁费用的承诺书

原件加盖申请单位公章。

纸质/电子化

申请人

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省测绘地理信息监管与服务平台（东莞分厅）（网址：）提出申请，上传电子材料。

2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在5个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行向国土资源局办事大厅测绘窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理，出具《受理回执》。

3.审批。受理后，审查人员对材料进行审查，在20个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《测量标志拆迁的批复》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的5个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。

4.办结。工作人员制作证件，形成业务档案，告知申请人员事项办理情况。

5.领取结果。申请人到国土资源局办事大厅测绘窗口领取办理结果；或通过约定方式邮递办理结果。

本事项的网上办理流程见图2《测量标志拆迁审批网上办理流程图》。

窗口办理流程

1．申请。申请人向国土资源局办事大厅测绘窗口提出申请，提交申请材料。

2．受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。受理申请后，审查人员发现申请材料不符合法定形式而需要补正的，5个工作日内通知申请人补正，向申请人出具《申请材料补正告知书》，载明材料补正要求。需要补正材料的，自申请人按要求提交全部补正申请材料起，重新开始受理。

3．审批。受理后，审查人员对材料进行审查，在20个工作日内作出审批决定。符合审批条件的，出具《测量标志拆迁的批复》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.办结。工作人员制作证件，形成业务档案，告知申请人员事项办理情况。

5.领取结果。申请人到国土资源局办事大厅测绘窗口领取办理结果；或通过约定方式邮递办理结果。

本事项的窗口办理流程见图1《测量标志拆迁审批窗口办理流程图》。

特殊环节

无

四、办理地点

东莞市东城大道268号国土资源局办事大厅测绘窗口

五、办理时限

20 (工作日)

六、办理机构

东莞市国土资源局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《广东省人民政府第四轮行政审批事项调整目录》(2009年)

全文条款表格

中华人民共和国测绘法（2017年修订）(2017年)

第四十三条进行工程建设，应当避开永久性测量标志；确实无法避开，需要拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去使用效能的，应当经省、自治区、直辖市人民政府测绘地理信息主管部门批准；涉及军用控制点的，应当征得军队测绘部门的同意。所需迁建费用由工程建设单位承担。

中华人民共和国测量标志保护条例(1997年)

第十九条进行工程建设，应当避开永久性测量标志；确实无法避开，需要拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去使用效能的，工程建设单位应当履行下列批准手续：

　　（一）拆迁基础性测量标志或者使基础性测量标志失去使用效能的，由国务院测绘行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门批准；

　　（二）拆迁部门专用的永久性测量标志或者使部门专用的永久性测量标志失去使用效能的，应当经设置测量标志的部门同意，并经省、自治区、直辖市人民政府管理测绘工作的部门批准。

　　拆迁永久性测量标志，还应当通知负责保管测量标志的有关单位和人员。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

五、测绘是不是要动迁了

法律分析：国务院测绘地理信息主管部门负责全国测绘工作的统一监督管理。国务院其他有关部门按照国务院规定的职责分工，负责本部门有关的测绘工作。县级以上地方人民政府测绘地理信息主管部门负责本行政区域测绘工作的统一监督管理。县级以上地方人民政府其他有关部门按照本级人民政府规定的职责分工，负责本部门有关的测绘工作。军队测绘部门负责管理军事部门的测绘工作，并按照国务院、中央军事委员会规定的职责分工负责管理海洋基础测绘工作。

法律依据：《中华人民共和国测绘法》

第二条在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域从事测绘活动，应当遵守本法。本法所称测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集、表述，以及对获取的数据、信息、成果进行处理和提供的活动。

第三条测绘事业是经济建设、国防建设、社会发展的基础性事业。各级人民政府应当加强对测绘工作的领导。