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拆迁可以讲价吗，拆迁纠纷律师费败诉怎么办？

更新时间:2025-03-12 10:40 发布:2025-02-22 14:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁可以讲价吗,拆迁纠纷律师费败诉要怎么样办,拆迁纠纷律师费败诉的情况下，一般来说，败诉方需要承担的是诉讼费用，而不是对方的律师费。一、关于败诉方的责任诉讼费用的承担：根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担

一、拆迁可以讲价吗,拆迁纠纷律师费败诉要怎么样办

拆迁纠纷律师费败诉的情况下，一般来说，败诉方需要承担的是诉讼费用，而不是对方的律师费。

一、关于败诉方的责任

诉讼费用的承担：根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。因此，在拆迁纠纷案件中败诉的一方通常需要承担案件的诉讼费用。

律师费的承担：律师费通常是由委托律师的当事人自己承担的。也就是说，败诉方一般不需要承担对方的律师费，但需要承担自己雇佣律师的费用。

二、关于拆迁纠纷的特殊性

在拆迁纠纷中，如果涉及到政府强拆行为，且该行为被判定为非法，那么房屋所有人可以要求征收部门按非法强拆造成的实际损失进行赔偿。但这并不包括对方律师费的赔偿。

三、败诉方不支付诉讼费用的处理

如果败诉方不支付诉讼费用，法院有权进行强制执行。这是为了保障诉讼的公平性和正义性，确保败诉方履行其应承担的责任。

综上所述，拆迁纠纷律师费败诉时，败诉方一般不需要承担对方的律师费，但需要承担诉讼费用。如果涉及政府非法强拆，房屋所有人可以要求相应赔偿，但这并不包括律师费。如败诉方不支付诉讼费用，法院有权进行强制执行。

二、拆迁纠纷律师费败诉怎么办？

一、拆迁纠纷律师费败诉怎么办?

拆迁纠纷律师费败诉也是需要由委托方承担的。败诉和律师收费无关，律师收费考虑的因素是：

1、耗费的工作时间;

2、法律事务的难易程度;

3、委托人的承受能力;

4、律师可能承担的风险和责任;

5、律师的社会信誉和工作水平等。

二、一审败诉怎么写上诉状?

(一)首部

应按顺序定出下列事项：

1、标题“民事上诉状”。

2、当事人的基本情况：先定上诉人，后定被上诉人，包括姓名、性别、年龄、籍贯、住址等内容。特别注意应把当事人在一审中的诉讼地位加以备注。例如：“上诉人(一审被告)”，“被上诉人(一审原告)”。

3、不服原审判决或裁定的事由。如“上诉人因一案，不服人民法院于年月日字第号民事判决(或裁定)，现提出上诉，上诉的请求理由如下：”即转入正文。

(二)请求和理由

这部分应先写提出上诉的诉讼请求，后说明上诉的理由。

诉讼请求应明确、概括、简洁，使人一目了然。上诉的理由关系到上诉请求能否成立，是用以论证上诉请求的，因此要充分有力、击中要害。上诉理由应根据具体情况从三个方面或其中这一来阐述。首先，应针对原判认定的事实是否有错误，有没有遣遗漏的重要事实，用以认定事实的证据是否可靠进行分析论证。其二，分析原审对案件定性是否正确，运用法律有没有错误。最后，分析一审案件在审理过程中有无违反诉讼程序，可能影响判的正确性。

(三)结尾

要写清“此致”“人民法院”，并在右下方由上诉人签名盖章，注明年、月、日。

(四)附项

写明下列事项：

1、上诉状副本份。

2、书证、物证各件。

在现实生活当中大多数人关于律师费用的收取情况并不是特别的了解，有些人甚至是认为案件败诉之后，那么就不需要再交律师费了，实际上这样的一种认识完全是错误的，因为大多律师收费并不是按照风险代理的方式来处理的。也就意味着只要是代理的案件，那么都需要支付费用。

三、找律师打官司先付费还是结案付？

1、律师先收费：普通代理

律师行业中，先支付律师费的情况是比较常见的。律师打官司先付费也叫作普通代理，一般当事人在和律师签订委托协议时，就需要先支付费用。不过要注意，如果律师代理案件收费是按阶段的，一审、二审、执行三个阶段收费标准不一；如果是这几个阶段全包的话，价格又不一样了。这些都需要当事人和律师协商沟通。

2、律师先收一部分费用：半风险代理

虽然原则上是先付费后服务，但有些案件当事人可能经济有困难或者其他情况，就可以和律所或者律师协商先支付一部分，其他部分等执行到位再支付。

3、律师结案后收费：风险代理

风险代理，顾名思义，这种收费模式律师要与委托人在一定程度上风险共担。这种风险代理的收费会更高一些，可以看成是案件胜诉的提成，如果败诉就不收。当然也不能过高，一般最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。需要注意的是，法律对于律师风险代理的案件类型是有规定的，一些案件类型是不允许风险代理的，例如结婚、工伤、刑事案件等。

三、如果败诉了,律师费怎么算

法律分析：依照相关法律规定律师费的收取遵循“公开公平、自愿有偿、诚实信用”的原则，而不是根据官司的输赢收费。如果委托人与律师签定了“风险代理合同”的话，按合同内容执行，否则，即使官司败诉律师费也是要原价支付的。

法律依据：《律师服务收费管理办法》

第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

第十六条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

四、拆迁律师诉讼费

法律分析：在法律规定范围内（法律规定刑事案件、行政案件、国家赔偿案件等不可以风险代理），律师费的收取比较灵活，根据案件性质、服务内容、涉及标的大小、时间周期等不同，可以采取按件收取，按比例收取，按时间长短收取，具体方式可以和您的律师商量沟通，可以适当讲价还价；

法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）劳动争议案件每件交纳10元。

（五）行政案件按照下列标准交纳：

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2.其他行政案件每件交纳50元。

（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

五、拆迁纠纷律师怎么收费

一般拆迁纠纷律师收费标准：

1、不涉及财产关系的：2000元－30000元／件。上下浮动幅度：20％，但收费额不足2000元的按2000元收取。

2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率，10万元以下的部分6％；10－50万元的部分

5％；50－100万元的部分4％；100－500万元的部分3％；500－1000万元的部分2％；1000－5000万元的部分1％；5000万元以上的部分

0．5％．上下浮动幅度：20％，但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

3、计时收费，收费标准：每小时200元－2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。上下浮动幅度：20％．

4、增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

5、发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

6、风险代理收费，最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30％，但实行市场调节价的法律服务除外。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

一、房屋拆迁纠纷诉时效

1、从知道或者应当知道具体行政行为之日起最长不超过2年之内

2、以移地安置方式发生的房屋拆迁纠纷的

根据我国房屋拆迁的行政法规和当地政府的政策规定，拆迁人对被拆除房屋使用人移地安置的，都是一次性提供安置房源给被拆除房屋使用人挑选。拆迁实践中，拆迁人在之前都给被拆除房屋使用人发书面通知，通知他们在一定期间挑选自己看好的房屋且签订相关协议。如果被拆除房屋使用人对拆迁人提供的房源没看好而放弃，那么他要重新主张安置房屋就必须在接到选房或看房通知单后，在其规定的最后一天期限内次日起两年内主张自己的权利。

3、以回迁安置方式而发生的房屋拆迁纠纷诉时效

以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起开始计算

4、以货币化安置形成的房屋拆迁纠纷诉时效

以拆迁人下发的《领款通知单》所确定的期限届满之日起计算。以拆迁人下发的《领款通知单》所确定的期限届满之日起计算。

二、如何解决拆迁纠纷

1、拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。

2、出卖人将标的房屋出售后，又就该房屋与被拆迁人签订安置协议的，有以下几种情况：

（1）如果房屋买卖合同已经登记，由于登记具有对抗第三人的效力，且买卖合同成立在前，应保护购房者的权利。

（2）如果房屋买卖合同未登记，应分别情况处理：一是被拆迁人已入住的，由于入住的行为表明拆迁人已经履行拆迁协议的房屋交付义务，被拆迁人已接受交付并对房屋为占有使用，应优先保护已入住的被拆迁人；二是购房者已入住的，同理应优先保护购房者；三是均未入住的，应按照合同有效成立的时间顺序，优先保护合同成立在先的权利人。