拆迁补偿款如何交税的，企业拆迁补偿款要交税吗

一、拆迁补偿款如何交税的,拆迁补偿款如何交税

拆迁补偿款一般无需缴纳个人所得税，但若是企业因政府城市规划等政策性原因需要整体搬迁而取得的搬迁补偿收入，则应当缴纳企业所得税。以下是具体的法律分析：

一、个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条，个人取得的拆迁补偿款并不在列举的应税所得范围内，同时也没有其他条款规定拆迁补偿款需要缴纳个人所得税。此外，《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条规定：“对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”因此，对于个人取得的拆迁补偿款，是无需缴纳个人所得税的。

二、企业所得税

然而，对于企业因政府城市规划等政策性原因需要整体搬迁而取得的搬迁补偿收入，情况则有所不同。虽然法律没有明确规定这种情况下需要缴纳企业所得税，但是在实际操作中，这类收入往往会被视为企业的应税收入，需要缴纳企业所得税。具体的税务处理方式需要根据企业的实际情况和当地税务部门的规定来确定。

三、增值税

至于增值税，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，销售不动产的单位和个人为增值税的纳税人。而拆迁补偿款并不属于销售不动产的范畴，因此一般不需要缴纳增值税。但是，如果拆迁补偿款中包含了不动产的部分，那么这部分收入可能需要缴纳增值税。具体的税务处理方式需要根据实际情况和当地税务部门的规定来确定。

总的来说，拆迁补偿款的税务处理需要根据实际情况和具体的法律法规来确定。如果您在取得拆迁补偿款后有任何疑问或不确定的地方，建议您及时咨询当地的税务部门或专业的税务顾问以获得准确的税务处理意见。

二、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

三、拆迁补偿款要交税吗

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

四、征地拆迁补偿款是否缴税

法律分析：根据我国法律规定，不需要缴税。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

五、请问政府拆迁补偿款，是否要交税

法律分析：拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定，个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁，被拆迁人取得的拆迁补偿，无论是现金还是实物（房屋），均免征个人所得税。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：【头条】，拆迁补偿款如何交税的法律依据

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文章编辑：郑仪璇
内容审核：黎雪雁律师

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