养殖场拆迁补偿标准明细2022，征地养殖场如何补偿

一、政府征收养殖场怎么补偿？

法律分析：

设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、征地养殖场如何补偿

征地养殖场的补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，同时还需要考虑停产停业损失、搬迁费等。具体的补偿标准会根据不同的地区、不同的政策有所差异，但都应遵循公平、合理的原则，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

以下是征地养殖场补偿的详细分析：

一、土地补偿费和安置补助费

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、地上附着物和青苗的补偿费

对于养殖场的地上附着物，如房屋、养殖设施等，以及青苗，即正在生长的农作物，都应当给予相应的补偿。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

三、停产停业损失和搬迁费

由于征地导致养殖场无法继续经营，因此应当给予停产停业损失补偿。同时，搬迁养殖场也需要一定的费用，这部分费用也应当纳入补偿范围。具体的补偿金额可以根据养殖场的规模、经营状况等因素进行协商确定。

四、其他注意事项

在征地过程中，应当尊重被征地农民的意愿，保障其合法权益。对于被征地农民的社会保障问题，应当将其纳入相应的养老等社会保障体系。

如果对补偿标准有争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。在争议解决前，不停止征地方案的实施。

具体的补偿标准和程序可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在征地前应当详细了解当地的政策和规定，以便更好地维护自己的权益。

三、养殖场拆迁补偿标准明细2022

2022养殖场拆迁补偿标准明细如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；

4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换；

5、停产停业损失一般按正常养殖场每天的收入来计算。由县级以上地方人民政府依法予以补偿，补偿款主要是来自地方财政。拆迁应当给予公平、合理的补偿，保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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来源：临律-征地养殖场如何补偿，

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文章编辑：喻冬
内容审核：李娜娜律师

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