商转公之后公积金能全部取出吗，商转公积金对公积金余额有要求吗

不少人将纯商贷转换成公积金贷款后会想将公积金的钱取出来用以还贷。但是对其公积金贷款提取的额度不是很了解。那么 商转公之后公积金能全部取出吗下面圣运律所小编就带大家一起来了解一下吧。

一、商转公之后公积金能全部取出吗

审批完成符合条件可以提取。

住房公积金的提取是有限制的按照相关规定应该具备下列条件

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房拥有所购住房的所有权住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

2、“建造”一般是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;而“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”通常是指需要牵动或拆换住房部分主体构件但不需要全部拆除住房。

3、职工离休、退休的

4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

5、出境定居的

6、偿还购房贷款本息的

7、房租超出家庭工资收入的规定比例的

8、职工死亡或被宣告死亡的。

二、商贷转公积金贷款应该注意什么

1、商贷和公积金贷款额度不同

一般而言商业贷款的额度比公积金贷款额度要高公积金贷款的额度不仅有限制而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。

2、商贷和公积金贷款担保方式不同

商业贷款申请人一般是需要采取抵押开发商阶段性连带责任保证的担保方式但是申请公积金贷款时申请人一般采取连带责任保证的担保方式。也真是因为贷款担保方式的不同所以才使得两种贷款之间转换困难。

3、商贷和公积金贷款利率不同

公积金贷款相比商业贷款的利率低而且公积金贷款的还款方式更灵活首付比例相对较低。虽说商转公贷款整体的流程是比较困难的但也并非毫无希望。在有些城市如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款其实也不难。

商转公之后其公积金的余额是可以提取还贷的但是其是否能全部取出还是需要依据当地政策来判定希望圣运律所带来的商转公之后公积金能全部取出吗的分享能给大家带来帮助。

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文章编辑：葛建光
内容审核：赵正群律师

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