农村房子怎么办房产证，农村房子怎么办房产证流程

大家都知道房产证对于房子的主人来说是很重要的东西，一些农村人在农村修建了自己的房屋或者是买了一套新房子，但是却不知道怎样办理房产证，那么在农村，房子怎么办房产证呢？要想办理房产证其实并不复杂，下面请看小编为大家整理的房产证办理流程。

办理房产证准备的资料

根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的)。

<1>房屋权登记申请书；

<2>房屋权申请人的身份证明；

<3>集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；

<4>申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明；

<5>村民住房平面图或者房子测绘报告；

<6>申请房子权的其他必要材料。

申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。

农村房子办房产证步骤

1.农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请，村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。

2.国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批。

3.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。

4.对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程跟商品房先买房后办证的一般程序不一样，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

那么以上就是关于“农村房子怎么办房产证”的相关说明了，如果你在农村有了房子，那么就需要尽快办理房产证了，房产证越早办越好，因为你也不知道哪一天会出现需要房产证的情况，到时候自己没有就会比较麻烦了，再去办理也来不及了。

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文章来源参考：【头条】农村房子怎么办房产证，农村房子怎么办房产证流程

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文章编辑：喻一
内容审核：吴海丽律师

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