拆迁补偿谈不拢就说违建怎么办?，拆迁补偿的计算依据是什么?

一、拆迁补偿谈不拢就说违建怎么办?

可以向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报，也可以依法申请行政复议或者起诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第七条

任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁补偿的计算依据是什么?

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、违章建筑的认定标准是什么?

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

四、拆迁补偿谈不拢被违法强拆是否可以申请国家赔偿?

可以，一般行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;

(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;

(三)违法征收、征用财产的;

(四)造成财产损害的其他违法行为。

事实上违章建筑有法定认定标准，而且拆迁补偿也有严格的操作流程，因为拆迁补偿谈不拢就随意说违建涉嫌滥用职权。拆迁补偿谈不拢就说违建怎么办的这个问题就介绍到这里，如果对于该问题还有其他疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，为您提供专业法律知识服务。

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●征地批文的有效期是多久?有征地批文就说明征地是合法的吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●有征地批文就说明征地是合法的吗?,征地有征地批文就合法吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁补偿的计算依据是什么??拆迁补偿谈不拢就说违建怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●国庆的喜悦 | 钱给得少没搬就说我家危房，法律最终给我撑腰

●国庆的喜悦 | 钱给得少没搬就说我家危房，法律最终给我撑腰

●没走清这6步就说房屋是违建？违法！拆迁户有权提起诉讼！

●没走清这6步就说房屋是违建？违法！拆迁户有权提起诉讼！

●没走清这6步就说房屋是违建？违法！拆迁户有权提起诉讼！

●没走清这6步就说房屋是违建？违法！拆迁户有权提起诉讼！

● 没走清这6步就说房屋是违建？违法！拆迁户有权提起诉讼！

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁补偿谈不拢就说违建怎么办呢

●拆迁补偿标准怎么制定的

●拆迁补偿的计算依据是什么意思

●拆迁补偿的计算依据是什么意思

●拆迁补偿的计算依据是什么规定

●拆迁补偿计算公式

●拆迁补偿公式

●拆迁补偿款计算表

●拆迁赔偿计算

●拆迁补偿如何计算案例

●拆迁赔偿金如何计算

●拆迁补偿标准怎么制定的

●拆迁补偿谈不拢就说违建怎么办呀

●拆迁时说房子违建

●违建房拆迁户谈不拢会怎么办

●遇到拆迁补偿谈不拢

●拆迁不合理咋办

●拆迁赔偿谈不好就说不拆了

●拆迁谈不妥怎么办

●拆迁对违建赔偿吗

文章来源参考：【头条】拆迁补偿谈不拢就说违建怎么办?，拆迁补偿谈不拢就说违建怎么办呀

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：825
文章编辑：董悦
内容审核：苗佳律师

上一篇：法律规定违法用地可以强拆吗?，一般来说违法强拆是指什么
下一篇：街道办事处有权拆除违建吗?，哪些建筑属于违法建筑?