拆迁能提什么要求呢，拆迁过了还能再享受拆迁吗

更新时间:2025-03-13 07:38 发布:2024-12-20 05:27 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁能提什么要求呢,拆迁是否可以要求提前拆迁赔偿，然后自行安排搬迁,法律分析：拆迁赔偿标准并无明确规定，但提前拆迁赔偿有一定可能性。根据《行政许可法》和《拆迁管理条例》，拆迁需要依法进行，并应当依法对被征收人进行合理、公正的赔偿。被征收人有

一、拆迁能提什么要求呢,拆迁是否可以要求提前拆迁赔偿，然后自行安排搬迁

法律分析：拆迁赔偿标准并无明确规定，但提前拆迁赔偿有一定可能性。根据《行政许可法》和《拆迁管理条例》，拆迁需要依法进行，并应当依法对被征收人进行合理、公正的赔偿。被征收人有权提出拆迁赔偿要求，并合理安排搬迁。如果征收单位同意提前拆迁，并协商达成提前拆迁赔偿协议，则可以实现自行安排搬迁。

法律依据：

1.《行政许可法》第五十六条：行政许可需要排除或者变更原有的用地、房屋等附着物时，应当依法征收，并应当依法对被征收人进行合理、公正的补偿。

2.《拆迁管理条例》第十五条：被征收人对拆迁补偿决定有异议的，可以向征收单位提出申诉，并有权向人民政府申请行政复议或者提起诉讼。

3.《拆迁管理条例》第十七条：征收单位应当在拆迁前，根据已达成的协议或者合法拆迁补偿决定，通知被征收人搬离。

4.《拆迁管理条例》第十八条：征收单位应当安排被征收人的搬迁，保证被征收人正常生活，减少被征收人的损失。

二、拆迁过了还能再享受拆迁吗

法律分析：一般不能。根据地方规定，一个人不能在一个城市享受两次动迁安置，除非是当事人自己的产权房需要拆迁。拆迁问题需要根据当地具体的拆迁政策，以及实际情况分析确定的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、享受过拆迁政策又遇到拆迁怎么办

法律分析：依然可以享受。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、什么情况下可以提前拆迁？

法律分析：根据我国法律，提前拆迁需要符合以下条件：

1. 国家利益或公共利益需要提前拆迁的情况。

2. 拆迁前必须进行合理的补偿，并得到被拆迁居民的同意。

3. 拆迁必须符合法律程序，由相关部门负责进行规划和决策。

法律依据：

1. 《中华人民共和国城市规划法》第五十八条规定：城市规划实施需要拆除居民房屋的，应当告知居民，并经过征求意见，制定拆迁方案，并按照国家有关规定给予补偿。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：国家依法实施土地征收和征用，应当给予补偿，并按照规定办理有关手续。

3. 《中华人民共和国物权法》第十四条规定：国家有权征收土地、房屋和其他不动产，但必须给予补偿，并依法办理有关手续。

根据以上法律规定，只有在国家利益或公共利益需要提前拆迁的情况下，才可以进行拆迁。同时，在拆迁前必须进行合理的补偿，并得到被拆迁居民的同意。拆迁必须符合法律程序，由相关部门负责进行规划和决策。

五、拆迁是否先安置后拆迁？

一、拆迁是否先安置后拆迁?

拆迁是先安置后拆迁，省政府要求，严格履行征地程序，提高征地工作透明度。要求在征地实施过程中，要按照征地程序规定，通过政府公告、门户网站和在被征土地所在村、组张榜公布等形式，将征地审批、补偿标准、安置途径、征地调查及补偿结果等有关事项，及时告知被征地农村集体经济组织、农户和其他权利人，主动接受群众监督。

征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁。确需采取过渡方式安置的，必须取得被拆迁人同意，并与被拆迁人约定安置过渡期。在过渡期限内，市县政府要提供临时周转用房;被拆迁人自行安排临时住处的，市县政府应足额支付临时安置补助费，保证被拆迁人在过渡期内的基本居住和生活条件。

二、先安置后搬迁分为几种

实施先补偿，后搬迁的政策，反之，是违法的，可以到当地司法机关反映。

房屋拆迁安置费的计算标准：

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

三、拆迁补偿的方式是什么

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

拆迁的时候，首先是需要关于拆迁安置补偿来作出明确的协商，比如说双方当事人都同意房屋拆迁补偿的金额和补偿的方式，这个时候人民政府就会着手来办理安置问题。主要就是根据法律当中明确的规定，而涉及到房屋拆迁的时候，是按照先安置后拆迁的方式来操作的。