拆迁工作协调，征地补偿安置协调协调程序是怎样的

更新时间:2025-02-27 12:29 发布:2025-02-24 23:56 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁工作协调,土地征迁协调部门职责,土地征迁协调部门主要负责土地征收与补偿的协调工作。具体职责包括以下几个方面：一、组织实施征收与补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋

一、拆迁工作协调,土地征迁协调部门职责

土地征迁协调部门主要负责土地征收与补偿的协调工作。具体职责包括以下几个方面：

一、组织实施征收与补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这意味着土地征迁协调部门在征收过程中扮演着关键角色，需确保征收工作的顺利进行。

二、监督与管理

土地征迁协调部门还需对征收实施单位进行监督。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担具体工作，并对其行为负责监督。这要求土地征迁协调部门密切关注征收实施单位的行为，确保其按照法规和政策执行征收任务。

三、协调与配合

在征收过程中，土地征迁协调部门还需与其他相关部门进行密切配合。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，各有关部门应依照本条例和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障征收与补偿工作的顺利进行。这要求土地征迁协调部门积极与其他部门沟通协调，共同解决征收过程中遇到的问题。

四、宣传与解释政策

土地征迁协调部门还负责向被征收人宣传和解释征收政策。在征收过程中，被征收人可能对政策存在疑虑或不解，土地征迁协调部门需耐心细致地为其解答，确保被征收人充分了解并接受征收政策。

五、处理争议与纠纷

在征收过程中，可能会出现争议与纠纷。土地征迁协调部门需积极介入，依据相关法律法规和政策进行调解和处理，确保征收工作的稳定和有序进行。

综上所述，土地征迁协调部门在土地征收与补偿工作中承担着重要职责，需充分发挥其组织协调、监督管理、政策宣传和处理争议等方面的作用，确保征收工作的顺利进行。

二、征地补偿安置协调协调程序是怎样的

1、在征地依法报批前，县级土地管理部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和植物，征地时不予补偿。

2、县级以上建设用地管理部门应当对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

3、征地依法批准后，县级以上土地管理部门应当按照《征用土地公告办法》规定公告征地批准事项。除涉及国家保密规定等特殊情况外，征地批准事项应当网上公告。

4、县级以上土地管理部门应当根据征收土地的批准文件，在征地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿安置方案(含征地拆迁房屋补偿安置标准)，报当地人民政府审查同意后，按照《征用土地公告办法》规定公告。被征地农村集体经济组织和农户提出申请听证的，土地管理部门应当按照《国土资源听证》规定的程序和有关要求组织听证。

5、征地补偿安置方案批准后，当地人民政府应组织县级土地管理部门或委托有关单位与被征地单位协商签订征地补偿安置协议。

6、单独选址项目和分批次项目的征地补偿安置费用，应当根据市、县人民政府的征地补偿安置方案支付，未按期全额支付的，不得核发建设用地批准书，也不得使用土地。

7、征地中拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照各省市的有关规定执行。征地拆迁房屋的补偿安置需要估价的，也应按照《房地产估价规范》进行。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、土地征收办属于哪个部门

法律分析：属于政府机关。房屋征收办公室是根据新拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

第六十七条县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制。要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明。进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测。责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。

四、土地房屋征收中心是什么部门

法律分析：土地房屋征收中心说的简单一点，其实它就是政府机关下面的一个机构，说的更详细一点，指的就是专门组织和实施老百姓房屋征收与补偿工作的一个特殊机构。其实土地房屋征收部门的工作是比较复杂的，比如说老百姓房子被拆迁之后，房屋的补偿方式，房屋的补偿金额，房屋的产权，调换房屋的临时安置费用以及其他一些相关方面的事项，都是由土地征收部门进行负责的，所以这个机构的工作量是比较大的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。