个人工业用地如何转让，个人购买的工业用地可转让吗

土地转让大家都不会陌生了吧，不管是在城市还是农村，土地转让的情况都并不少见，众所周知土地的类型又分为很多种，不同类型的土地转让也会有不同的规定，那么个人工业用地如何转让？工业用地转让的基本规定有哪些？下面小编就来和大家一探究竟。

一、个人工业用地如何转让？

1、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。

2、取得所在地政府土地批复文件。

3、60天内缴纳土地契税。

4、办理建设用地规划许可证。

5、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。

6、准备土地出让合同、土地批复、企业的版营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，到土地局地籍科办理入户手续，并权索取土地证。

二、工业用地转让的基本规定有哪些？

1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。

2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额25％的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权。

3、凡享受政府用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设（含投资超总额25％）的工业用地，必须按原享受的优惠地价标准上限，交足差额土地出让金，并变更或重新签订出让合同（使用权终止日期不变）后方可办理转让过户手续。

4、已办理金融抵押的工业用地不得转让。

5、按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理转让。

6、实际已将工业用地改作其他用途不可以直接办理转让，须按照违法用地来处理，并追缴土地出让金方可办理转让或收回土地使用权。

7、共同共有的土地使用权，若要是未经其他共有人同意的，不得转让。

8、土地权属有争议的不得转让。

9、政府已列入收回土地使用权的，不得转让。

好了，关于个人工业用地如何转让以及工业用地转让的基本规定有哪些这方面内容，小编今天就和大家细述到这里了，相信大家应该都清楚明白了吧，也希望通过上文介绍，能带给大家实质性的帮助！

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●个人工业用地如何转让出去

●个人工业用地怎么转让

●个人转让工业用地交什么税

●工业用地转个人用地手续和费用?

●工业用地个人转公司

●个人购买的工业用地可转让吗

●工业用地转让给个人法律规定

●个人工业用地过户费用

●工业用地能否转让给自然人

●工业用地私自转让合法吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●黄岛区工业用地拆迁补偿办法，青港丽苑二期拆迁补偿方案:今日拆迁补偿法律在线咨询

●大型农业园区拆迁补偿标准，工业用地拆迁赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●北京市工业用地拆迁补偿办法，工业用地拆迁补偿标准一平方多少钱:今日拆迁补偿法律在线咨询

●工业用地拆迁房屋补偿，工业用地征收补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●集体土地上工业用地拆迁补偿，工业用地拆迁如何赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●工业区征地拆迁建筑补偿标准，对于工业用地拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●泉州工业用地拆迁补偿标准，工业用地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●废旧工业用地拆迁补偿标准，工业用地拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●阿克苏征收与拆迁补偿办法，工业用地和住宅用地的征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●工业区拆迁补偿办法，工业用地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●工业区房屋拆迁补偿企业，工业用地企业房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●工业用地拆迁补偿标准明细2021，土地使用权上建房屋归谁所有:今日拆迁补偿标准更新

●工业用地上房屋拆迁如何补偿，工业用地拆迁赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●北京工业用地拆迁补偿办法，工业用地企业房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●村集体工业用地房屋拆迁补偿，农村土地修建厂房，每年拆迁时能得到补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●工业用地租赁房屋拆迁补偿，工业用地企业房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宁波市工业用地拆迁补偿办法，最新的工业用地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●阿克苏房屋拆迁补偿办法，工业用地和住宅用地的征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●工业用地和普通用地遇到拆迁时补偿分别是怎么样的,工业用地和普通用地的拆迁补偿有何不同？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●50年工业用地拆迁补偿价格,50年工业用地拆迁补偿价格 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】个人工业用地如何转让，个人购买的工业用地可转让吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1160
文章编辑：禹振宸
内容审核：郭建炜律师

上一篇：10亩工业用地值多少钱，十亩工业用地干什么赚钱
下一篇：土地多年不耕种能否收回，耕地多年不种还能属于自己地吗