购买还建房能办理产权证吗，买的还建房以后可以卖吗

大家都知道珠穆朗玛峰很高，但是都抵不上大城市的房价高。为此，很多人宁愿购买便宜的还建房，却又担心不能办理产权证。那么，购买还建房能办理产权证吗？还建房为什么那么便宜？

一、购买还建房能办理产权证吗？

购买还建房能办理产权证。

根据2019年1月28日武汉市人民政府印发的《关于妥善解决全市“城中村”改造还建房项目规划建设手续及不动产登记历史遗留问题的意见》（武政规〔2019〕5号）可知：还建房是能够办理产权证的，还建对象可以按规定持相关材料申请办理不动产登记，办好后依法领取不动产权属证书。对于取得不动产权属证书的还建房，上市交易的政策和武汉市现行存量房交易政策是一致的。

既然还建房有产权证，也能够上市交易，购房者购买还建房后当然是能够办理产权证的。这就需要还建对象（售房者/卖房者）携带不动产权属证书，和购房者一起去不动产登记机构办理不动产转移登记。办好后给购房者核发新的不动产权属证书，还建对象携带的不动产权属证书注销。

二、还建房为什么那么便宜？

1、环境不好：一般来说，还建房的小区环境很一般，可能除了有几棵树，其他的啥也没有。

2、楼间距小：正常商品房的楼间距最起码是30米，最高的可达到100多米，而还建房的楼间距只有10多米，房子建得很密，视野不好，日照也不好，通风、隔音也不好。

3、安全性不高：正规商品房都有品牌物业，在小区的日常维护、卫生、安保这一块比还建房的物业要好。并且，还建房不是人车分流，对于有小孩的家庭来说，小孩子在小区玩不是很安全。

还建房便宜，因此有很多人愿意购买。除了便宜，还因为购买还建房不向正规商品房那样有很多限制条件。但是购买还建房还是有弊端的，因为房屋本身质量、物业配套等都无法和正规商品房相比，购房体验不好。

总结：购买还建房是能够办理产权证的，但是有的地方还建房是不能办理产权证的，具体还要看当地的政策。对于还建房为什么那么便宜的原因，主要有三点，就是因为它便宜，所以愿意买的人很多。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●购买还建房能办理产权证吗现在

●购买还建房可以办理房产证吗

●还建房可以买

●购买还建房可以上学吗

●购买还建房可以贷款吗

●买的还建房以后可以卖吗

●购买还建房可以落户吗

●买了还建房产权下来了可以卖吗

●买的还建房如何办证

●购买还建房能办房产证吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●无产权房拆迁补偿办法，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●无产权证房屋拆迁补偿，房屋无产权证拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●临海市集体土拆迁补偿办法，村集体土户口迁走后,可以把理不动产权证吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●雨城区拆迁补偿标准，城区旧房如何补办不动产权证:今日拆迁补偿标准更新

●村集体土地无产权证拆迁补偿，没有土地证的房子拆迁怎么赔:今日土地征收拆迁补偿更新

●无房屋产权证拆迁如何补偿，无产权证的房屋该如何赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●如果房屋倒塌拆迁有补偿吗，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●阁楼没有产权证拆迁补偿标准，国家对无证阁楼的赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●集体产权证楼房拆迁怎么补偿，买了集体产权楼房拆了能赔偿吗 :今日楼房拆迁补偿更新

●有不动产证楼房拆迁补偿标准，有不动产产权证遇拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●有房屋产权证拆迁补偿，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●有证房屋拆迁补偿，有不动产产权证遇拆迁如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●没手续的房屋拆迁如何补偿，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●老楼房没房证拆迁怎样补偿，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●拆迁是按照户口本还是产权证的(拆迁按照户口还是房产证)

●宅基地产权证可以过户给自己儿子吗 ,宅基地能过户给儿子吗 -宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●坍塌房屋有没有拆迁补偿，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●长春无产权证楼房拆迁补偿，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●拆迁是按照户口本还是产权证(拆迁是按照户口本还是产权证算的)

●没有产权证的房屋拆了怎么赔,拆迁分的房子没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】购买还建房能办理产权证吗，买的还建房以后可以卖吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：909
文章编辑：孔建鹏
内容审核：罗娟律师

上一篇：长沙机场拆迁补偿标准，关于建新机场拆迁补偿标准是什么
下一篇：城中村还建房是小产权房吗，城中村还建房可以办房产证吗